Marché immobilier à Leclercville
Prix moyen de 172 656 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 94 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à Leclercville
Prix moyen de 172 656 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 94 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Leclercville
Leclercville, municipalité de la MRC de Lotbinière en Chaudière-Appalaches, se distingue par son patrimoine historique et son cadre champêtre en bordure du fleuve Saint-Laurent. Ce village au riche passé agricole attire une clientèle recherchant tranquillité et authenticité. Le marché immobilier local reflète cette ambiance rurale prisée des familles et retraités.
Le parc immobilier de Leclercville se compose principalement de résidences unifamiliales traditionnelles et de propriétés ancestrales au charme distinct. Les terrains spacieux et les maisons de campagne dominent l'offre, offrant intimité et contact avec la nature. On trouve également quelques cottages riverains très recherchés pour leur vue exceptionnelle sur le fleuve.
Avec un prix moyen de 172 656 $, les propriétés à Leclercville offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 36 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 94 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située le long de la route 132 qui longe le fleuve, Leclercville bénéficie d'un accès direct à Lotbinière et aux services régionaux. La proximité de Parisville et de Deschaillons assure un bon équilibre entre tranquillité rurale et commodités. Les ponts vers la Mauricie facilitent les déplacements interrégionaux pour les navetteurs.
La qualité de vie à Leclercville repose sur son environnement naturel préservé et sa quiétude villageoise. Les résidents apprécient la proximité du fleuve pour les activités récréatives et la richesse du patrimoine bâti. Les services essentiels sont accessibles localement, tandis que Québec demeure à distance raisonnable pour les besoins spécialisés.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Leclercville comprend 1 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 310 780 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Leclercville. On comptabilise 10 ventes pour un délai moyen de 86 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Leclercville
Prix, tendances et perspectives
À 172 656 $ en moyenne, le marché immobilier à Leclercville connaît une hausse significative de 31 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
On comptabilise 36 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 94 jours et le ratio de 95 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Leclercville ?
Leclercville séduit par son caractère villageois authentique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité de Lotbinière offre un cadre de vie paisible où le patrimoine historique se mêle harmonieusement à la tranquillité champêtre, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel préservé.
Stratégiquement située entre Québec et Trois-Rivières, Leclercville bénéficie d'une accessibilité pratique tout en conservant son ambiance rurale. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens, tandis que les centres urbains demeurent facilement accessibles pour le travail et les loisirs.
Investir dans l'immobilier à Leclercville
Avec un prix moyen de 172 656 $ et 36 transactions, Leclercville représente une opportunité d'investissement accessible dans Chaudière-Appalaches. Le délai de vente de 94 jours témoigne d'un marché actif et réactif.
Les avantages d'investir à Leclercville :
- •Croissance remarquable de 31 qui démontre un marché en forte expansion
- •Prix d'entrée abordables favorisant l'accès à la propriété pour investisseurs
- •Municipalité riveraine offrant un cadre de vie champêtre et paisible
- •Délai de vente modéré assurant une liquidité intéressante du marché
- •Proximité des services régionaux et accès routier stratégique
Le marché immobilier de Leclercville conjugue accessibilité financière et potentiel de valorisation substantiel. Les conditions actuelles, avec des prix atteignant 95 du prix demandé, créent un contexte favorable pour l'investissement immobilier à moyen terme.
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