Marché immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Prix moyen de 263 852 $. 1695 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les propriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Marché immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Prix moyen de 263 852 $. 1695 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les propriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est, secteur résidentiel dynamique de Lévis, se distingue par sa proximité avec la rivière Chaudière et son caractère familial établi. Ce quartier bénéficie d'un marché immobilier soutenu, attirant particulièrement les familles et jeunes professionnels recherchant un cadre de vie paisible à proximité des services urbains.
Le parc immobilier propose une belle diversité de propriétés, incluant des maisons unifamiliales de style bungalow et cottage, des jumelés et des copropriétés modernes. Les constructions récentes côtoient harmonieusement des résidences établies, offrant des options variées pour tous les budgets et besoins résidentiels.
À 263 852 $ en moyenne, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 1 695 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 32 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 104 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le secteur bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Lévis et les ponts vers Québec. Les transports en commun desservent efficacement le quartier, permettant une mobilité aisée pour les résidents actifs. La proximité des commerces et services de la route du Président-Kennedy constitue un atout majeur.
Les résidents profitent d'une qualité de vie remarquable avec des parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité. Les écoles primaires et secondaires, garderies et services médicaux sont facilement accessibles. L'ambiance conviviale et la tranquillité du secteur séduisent les familles souhaitant s'établir durablement dans un environnement sécuritaire et accueillant.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Les Chutes-de-la-Chaudière-Est se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est se positionnent à un prix moyen de 474 104 $, avec 387 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 21 jours et un ratio de 104 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 294 504 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Les Chutes-de-la-Chaudière-Est. On comptabilise 86 ventes pour un délai moyen de 16 jours.
Les duplex à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est se positionnent à un prix moyen de 420 271 $, avec 41 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 18 jours et un ratio de 103 % reflètent un segment équilibré.
À 473 278 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est avec 9 ventes et un délai de 20 jours.
Les quadruplex à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est affichent un prix moyen de 633 958 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 6 ventes. Le délai de vente de 80 jours et un ratio de 98 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
387 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
86 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
41 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
9 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est s'établit à 263 852 $, en hausse de 27 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 1 695 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 32 jours, le ratio de 104 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est ?
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est offre un cadre de vie paisible aux portes de Lévis, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce secteur en développement séduit les familles et les jeunes professionnels recherchant un quartier où il fait bon vivre.
Le secteur bénéficie d'un excellent réseau routier facilitant les déplacements vers le centre-ville et la région métropolitaine. Les résidents profitent d'une offre variée de services de proximité, d'espaces verts et d'infrastructures communautaires répondant aux besoins quotidiens des familles.
Investir dans l'immobilier à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est présente un potentiel d'investissement attractif avec un prix moyen de 263 852 $, offrant un point d'entrée accessible dans le secteur de Lévis. L'activité soutenue avec 1 695 transactions démontre la vitalité de ce marché résidentiel.
Les avantages d'investir à Les Chutes-de-la-Chaudière-Est :
- •Accessibilité financière remarquable comparativement au marché métropolitain de Québec
- •Délai de vente rapide de 32 jours confirmant une demande constante
- •Croissance annuelle de 27 témoignant d'une appréciation progressive des valeurs
- •Ratio prix de vente à 104 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Proximité stratégique aux infrastructures de Lévis favorisant la location résidentielle
Ce secteur combine accessibilité financière et stabilité du marché, créant des conditions favorables pour l'investissement locatif. La performance constante et la demande soutenue positionnent Les Chutes-de-la-Chaudière-Est comme une opportunité stratégique pour les investisseurs prudents.