Marché immobilier à Saint-Apollinaire
Prix moyen de 241 587 $. 396 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Apollinaire
Prix moyen de 241 587 $. 396 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire, ville dynamique de la région de Chaudière-Appalaches située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, connaît un développement résidentiel remarquable. Anciennement territoire agricole, cette municipalité s'est transformée en milieu de vie recherché grâce à sa proximité avec Québec et son caractère familial. Le marché immobilier y affiche une vitalité soutenue qui attire autant les premiers acheteurs que les familles établies.
Le parc immobilier de Saint-Apollinaire se distingue par sa diversité avec une forte présence de propriétés unifamiliales modernes et de constructions récentes. Les maisons de plain-pied côtoient les résidences à étages dans des développements bien planifiés. Cette variété architecturale répond aux besoins d'une clientèle diversifiée recherchant confort et espace.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Apollinaire s'établit à 241 587 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 396 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Stratégiquement positionnée à quelques minutes de la capitale nationale, Saint-Apollinaire bénéficie d'un accès direct aux principales voies de circulation vers Québec et Lévis. Les routes régionales facilitent les déplacements quotidiens pour les travailleurs et les familles. Cette accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur pour les acheteurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
La municipalité offre une qualité de vie enviable avec ses services de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux activités familiales. Le caractère communautaire et l'ambiance conviviale attirent les ménages souhaitant s'établir dans un environnement paisible. Les commerces locaux et les installations récréatives contribuent au dynamisme et à l'attractivité du secteur.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Apollinaire, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 396 184 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Apollinaire avec 108 ventes et un délai de 21 jours.
Les copropriétés à Saint-Apollinaire affichent un prix moyen de 272 292 $ avec 12 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 13 jours et un ratio de 102 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 250 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Apollinaire. On comptabilise 4 ventes pour un délai moyen de 12 jours.
Les quadruplex à Saint-Apollinaire atteignent un prix moyen de 508 000 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 5 jours et le ratio de 103 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
108 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
12 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Apollinaire
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Apollinaire s'établit à 241 587 $, en recul de 49 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 396 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Apollinaire ?
Saint-Apollinaire offre un cadre de vie paisible en périphérie de Québec, combinant charme rural et proximité urbaine. Avec une forte croissance démographique depuis les années 1990, cette ville dynamique attire les familles recherchant un environnement résidentiel abordable et convivial.
Idéalement située près de l'autoroute 20, Saint-Apollinaire facilite l'accès rapide à Québec et Lévis. La ville propose écoles, commerces et services essentiels tout en conservant son caractère champêtre, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités modernes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire offre des perspectives d'investissement attractives avec un marché résidentiel en pleine effervescence. La croissance de -49 et un délai de vente moyen de 21 jours témoignent d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Apollinaire :
- •Proximité stratégique avec Québec via l'autoroute 20, favorisant l'attractivité résidentielle
- •Prix moyen accessible de 241 587 $ comparativement aux grands centres urbains
- •Marché dynamique avec 396 transactions démontrant une forte liquidité
- •Développement urbain continu attirant jeunes familles et professionnels
- •Ratio prix-demande de 102 confirmant un marché équilibré et prévisible
Cette ville en expansion de Chaudière-Appalaches combine accessibilité financière et croissance démographique. Les investisseurs bénéficient d'un marché actif où la demande résidentielle reste vigoureuse, offrant des opportunités tant pour l'acquisition que la revente.