Marché immobilier à Saint-Frédéric
Prix moyen de 99 500 $. 24 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 81 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Frédéric
Prix moyen de 99 500 $. 24 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 81 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Frédéric
Saint-Frédéric, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, offre un cadre de vie champêtre aux abords des Appalaches. Ce territoire rural bénéficie d'un caractère paisible qui attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Le marché immobilier local reflète cette ambiance villageoise avec une offre accessible.
Le parc immobilier de Saint-Frédéric se compose principalement de maisons unifamiliales établies sur de généreux terrains. On y trouve des propriétés traditionnelles ainsi que des résidences champêtres adaptées au mode de vie rural. Cette diversité répond aux besoins des familles et des retraités recherchant l'espace et la nature.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Frédéric s'établit à 99 500 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 24 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 81 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 95 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité jouit d'une situation géographique stratégique dans la Beauce, accessible par les routes régionales qui la connectent aux centres urbains avoisinants. Cette proximité permet de combiner tranquillité rurale et accès aux commodités des villes voisines. Les déplacements restent simples grâce à un réseau routier bien entretenu.
Saint-Frédéric propose une qualité de vie remarquable avec ses paysages naturels préservés et son environnement sain. Les services essentiels demeurent disponibles localement, tandis que les infrastructures régionales complètent l'offre de proximité. Cette combinaison attire particulièrement les familles valorisant le calme et la sécurité d'une communauté rurale.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Frédéric se compose de 1 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Frédéric affichent un prix moyen de 172 750 $ avec 6 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 86 jours et un ratio de 96 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Frédéric
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Saint-Frédéric enregistre un prix moyen de 99 500 $, soit une augmentation de 43 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 24 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 81 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Frédéric ?
Saint-Frédéric, municipalité paisible de Chaudière-Appalaches, séduit par son cadre champêtre authentique et sa tranquillité. Cette petite communauté offre un environnement familial où la qualité de vie prime, idéale pour ceux recherchant un équilibre entre nature et proximité des services régionaux.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Frédéric permet un accès facile aux centres urbains environnants tout en préservant son caractère rural. La municipalité propose les commodités essentielles et bénéficie d'une position stratégique dans la région, combinant abordabilité immobilière et vie de village paisible.
Investir dans l'immobilier à Saint-Frédéric
Saint-Frédéric présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 99 500 $, offrant des opportunités d'entrée attractives pour les investisseurs. Les 24 transactions enregistrées témoignent d'un secteur actif dans cette municipalité de Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Saint-Frédéric :
- •Prix d'acquisition abordables favorisant un investissement initial modéré
- •Délai de vente de 81 jours reflétant un marché équilibré
- •Localisation stratégique dans la région des Appalaches offrant qualité de vie
- •Potentiel de valorisation dans une communauté rurale en développement
- •Faible concurrence permettant aux acheteurs de négocier avantageusement
Les investisseurs avisés trouveront à Saint-Frédéric un terrain propice aux projets à long terme, avec des prix de négociation atteignant 95 du prix demandé. Cette municipalité régionale combine accessibilité financière et cadre de vie champêtre attrayant pour les acquéreurs.