Marché immobilier à Saint-Gervais
Prix moyen de 187 412 $. 57 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Gervais
Prix moyen de 187 412 $. 57 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Gervais
Saint-Gervais, municipalité de la MRC de Bellechasse dans Chaudière-Appalaches, déploie son territoire agricole et résidentiel au cœur d'un paysage vallonné. Son marché immobilier reflète l'attrait grandissant pour la vie en milieu rural, où tranquillité et authenticité se conjuguent harmonieusement. La proximité de Lévis et de Québec renforce son positionnement stratégique.
Le parc immobilier de Saint-Gervais se compose principalement de propriétés unifamiliales implantées sur de généreux terrains. Les résidences champêtres côtoient des bungalows de construction plus récente, offrant une belle diversité pour les familles et jeunes retraités. Les terrains constructibles attirent également ceux qui souhaitent bâtir leur projet de vie.
Saint-Gervais présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 187 412 $ et 57 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 54 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié via la route 279 qui la relie rapidement aux centres urbains environnants. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens vers Lévis et la Rive-Sud de Québec. Les différents secteurs résidentiels s'articulent autour du noyau villageois traditionnel.
Saint-Gervais offre une qualité de vie recherchée, alliant calme champêtre et services essentiels de proximité. Les familles apprécient les écoles locales, les espaces verts naturels et l'esprit communautaire qui caractérise cette municipalité. Le cadre paisible séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement à taille humaine.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Gervais se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 322 378 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Gervais. On comptabilise 14 ventes pour un délai moyen de 44 jours.
Les duplex à Saint-Gervais se positionnent à un prix moyen de 384 950 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 122 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 235 000 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Gervais. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 160 jours.
Les quadruplex à Saint-Gervais atteignent un prix moyen de 546 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 1 jour et le ratio de 101 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
14 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Gervais
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 187 412 $, le marché immobilier à Saint-Gervais affiche une progression de 19 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 57 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Le délai moyen de 54 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Gervais ?
Saint-Gervais séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Bellechasse. Cette municipalité allie le charme rural à une communauté accueillante, idéale pour les familles et les amateurs de nature recherchant authenticité et qualité de vie.
Stratégiquement située dans Chaudière-Appalaches, Saint-Gervais bénéficie d'un accès facile aux services régionaux tout en préservant son environnement naturel. Les résidents profitent d'un milieu de vie abordable, de services de proximité et d'une localisation avantageuse pour concilier tranquillité champêtre et commodités essentielles.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gervais
Saint-Gervais se distingue par un marché immobilier accessible, avec un prix moyen de 187 412 $ et une activité soutenue de 57 transactions. Cette municipalité de Chaudière-Appalaches offre un potentiel d'investissement intéressant pour les acheteurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Gervais :
- •Prix d'entrée abordable facilitant l'accès à la propriété
- •Délai de vente moyen de 54 jours témoignant d'un marché fluide
- •Localisation stratégique dans Chaudière-Appalaches offrant tranquillité rurale
- •Ratio prix de vente versus demandé de 100 démontrant un marché équilibré
- •Opportunité d'acquérir dans un secteur en développement
Le marché immobilier de Saint-Gervais représente une option stratégique pour les investisseurs recherchant un secteur abordable dans Chaudière-Appalaches. Les conditions actuelles favorisent tant les premiers acheteurs que les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.