Marché immobilier à Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix moyen de 246 374 $. 279 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 70 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix moyen de 246 374 $. 279 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 70 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Lambert-de-Lauzon
Saint-Lambert-de-Lauzon, ville de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa proximité avec Lévis. Son développement urbain harmonieux attire les familles et les professionnels recherchant un environnement de banlieue accessible. Le marché immobilier local témoigne d'une stabilité appréciée des acheteurs.
Le parc immobilier de Saint-Lambert-de-Lauzon offre une belle diversité de propriétés adaptées à différents profils d'acheteurs. Les unifamiliales dominent le paysage résidentiel, complétées par des copropriétés et des propriétés à revenus. Cette variété permet à chacun de trouver un milieu de vie correspondant à ses besoins.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Lambert-de-Lauzon s'établit à 246 374 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 279 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 70 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute et aux principaux axes routiers de la région. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Lévis et Québec pour le travail ou les loisirs. Les différents secteurs résidentiels s'intègrent harmonieusement dans un environnement naturel préservé.
Saint-Lambert-de-Lauzon offre une qualité de vie familiale remarquable avec ses services de proximité et ses espaces verts. Les résidents apprécient l'ambiance conviviale et le caractère paisible de cette communauté en croissance. Les écoles, commerces et installations récréatives contribuent au dynamisme local et à l'attrait durable du secteur.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Lambert-de-Lauzon, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Lambert-de-Lauzon se positionnent à un prix moyen de 402 086 $, avec 82 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 70 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 319 815 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Lambert-de-Lauzon. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 83 jours.
Les duplex à Saint-Lambert-de-Lauzon affichent un prix moyen de 0 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 27 jours et un ratio de 0 % en font un segment accessible et actif.
À 434 000 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Saint-Lambert-de-Lauzon avec 1 vente et un délai de 17 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
82 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Lambert-de-Lauzon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Lambert-de-Lauzon s'établit à 246 374 $, en recul de 24 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 279 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 70 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Lambert-de-Lauzon ?
Saint-Lambert-de-Lauzon offre un cadre de vie paisible en Chaudière-Appalaches, alliant charme rural et proximité urbaine. Cette municipalité dynamique séduit par son environnement naturel préservé et son esprit communautaire, idéal pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, la ville facilite l'accès aux services de Lévis et Québec. Les résidents profitent d'infrastructures complètes incluant écoles, commerces de proximité et espaces récréatifs, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle calme et commodités modernes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert-de-Lauzon
Saint-Lambert-de-Lauzon offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 246 374 $, accessible pour différents profils d'investisseurs. Le marché stabilisé présente un ratio de 101 entre le prix de vente et le prix demandé.
Les avantages d'investir à Saint-Lambert-de-Lauzon :
- •Proximité de Lévis et de Québec via l'autoroute 73 pour les navetteurs
- •Prix d'entrée abordables comparativement aux centres urbains voisins
- •Délai de vente de 70 jours témoignant d'un marché prévisible
- •Communauté établie avec infrastructure scolaire et récréative en place
- •Potentiel de revenu locatif stable dans une municipalité en croissance
Avec 279 transactions enregistrées, Saint-Lambert-de-Lauzon démontre une activité soutenue qui attire investisseurs et propriétaires-occupants. Le marché offre un équilibre entre accessibilité financière et qualité de vie familiale, idéal pour bâtir un patrimoine immobilier durable.