Marché immobilier à Saint-Philémon
Prix moyen de 161 234 $. 95 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 122 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Philémon
Prix moyen de 161 234 $. 95 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 122 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Philémon
Saint-Philémon, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural et montagneux en bordure du massif des Appalaches. Ce territoire à vocation forestière et agricole attire aujourd'hui une clientèle recherchant la tranquillité et le contact avec la nature, dynamisant ainsi son marché immobilier.
Le parc immobilier de Saint-Philémon se compose principalement de résidences unifamiliales sur vastes terrains, reflétant le mode de vie champêtre du secteur. On y trouve également des propriétés avec boisés, des chalets quatre saisons et quelques fermettes offrant un potentiel d'autonomie et d'espace généreux.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Philémon s'établit à 161 234 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 95 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 122 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité est accessible par les routes régionales qui sillonnent le territoire appalachien, reliant les résidents aux services des municipalités voisines. Cette localisation en milieu naturel offre un environnement paisible tout en maintenant une connexion avec les centres de services de la région.
Saint-Philémon propose une qualité de vie axée sur la nature, les activités de plein air et le calme des grands espaces. Les attraits récréotouristiques de la région, combinés à la proximité de zones forestières et de paysages montagneux, séduisent les amateurs de vie rurale authentique.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Philémon comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Philémon se positionnent à un prix moyen de 456 608 $, avec 13 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 90 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
À 404 000 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Philémon avec 2 ventes et un délai de 146 jours.
Les duplex à Saint-Philémon affichent un prix moyen de 245 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 90 jours et un ratio de 98 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
13 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
2 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Saint-Philémon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Philémon s'établit à 161 234 $, en hausse de 188 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 95 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 122 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Philémon ?
Saint-Philémon, nichée dans la région de Chaudière-Appalaches, séduit par son cadre naturel exceptionnel en territoire montagneux. Cette municipalité offre une qualité de vie recherchée, alliant tranquillité rurale et authenticité, idéale pour ceux qui privilégient un environnement paisible loin de l'agitation urbaine.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité facilitée par des routes régionales bien entretenues et d'une proximité avec les services essentiels des municipalités avoisinantes. Les amateurs de plein air apprécient particulièrement les nombreuses possibilités récréatives qu'offre ce territoire vallonné, parfait pour un mode de vie actif et ressourçant.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philémon
Saint-Philémon présente un profil d'investissement attrayant avec un prix moyen de 161 234 $, nettement inférieur aux grands centres urbains. La croissance soutenue de 188 témoigne d'un marché en progression constante.
Les avantages d'investir à Saint-Philémon :
- •Prix d'entrée accessible favorisant la rentabilité locative à long terme
- •Marché stable avec 95 transactions démontrant une activité régulière
- •Délai moyen de 122 jours permettant une analyse approfondie
- •Ratio de 96 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Potentiel de plus-value dans une communauté rurale en développement
La combinaison d'accessibilité financière et de stabilité fait de Saint-Philémon une option judicieuse pour les investisseurs recherchant des marchés émergents. Le caractère rural offre des opportunités distinctes pour diversifier un portefeuille immobilier québécois.
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