Marché des duplex à Baie-Saint-Paul
Prix moyen de 277 900 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 205 jours. Les duplex se vendent à 91% du prix demandé.
Marché des duplex à Baie-Saint-Paul
Prix moyen de 277 900 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 205 jours. Les duplex se vendent à 91% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Baie-Saint-Paul
Baie-Saint-Paul, ville pittoresque de la région de Capitale-Nationale, séduit par son patrimoine artistique et son cadre naturel exceptionnel bordé par le fleuve Saint-Laurent. Reconnue pour son caractère culturel unique et son architecture préservée, cette destination prisée offre un marché immobilier distinctif axé sur l'authenticité et la qualité de vie.
Le marché des duplex à Baie-Saint-Paul présente des opportunités d'investissement variées, alliant charme patrimonial et potentiel locatif. Ces propriétés attirent autant les investisseurs que les propriétaires-occupants recherchant revenus et cadre de vie enchanteur. L'architecture traditionnelle québécoise côtoie des constructions plus récentes adaptées aux besoins contemporains.
Avec un prix moyen de 277 900 $, les duplex à Baie-Saint-Paul offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 205 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 91 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située au cœur de Charlevoix, Baie-Saint-Paul bénéficie d'un accès facilité par la route principale traversant la région. Le territoire compact favorise les déplacements à pied vers les services essentiels et les attraits touristiques. La proximité du fleuve et des montagnes confère un attrait géographique remarquable à tous les secteurs résidentiels.
La vie à Baie-Saint-Paul se distingue par une scène culturelle vibrante, ses galeries d'art renommées et ses événements artistiques reconnus. Les résidents profitent d'une communauté dynamique, de commerces de proximité et d'une gastronomie locale réputée. L'environnement naturel exceptionnel permet la pratique d'activités de plein air toute l'année.
Autres types de propriétés à Baie-Saint-Paul
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Baie-Saint-Paul
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Baie-Saint-Paul s'établit à 277 900 $, en recul de 26 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 5 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 205 jours en moyenne, à 91 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Baie-Saint-Paul ?
Baie-Saint-Paul séduit par son patrimoine artistique exceptionnel et son cadre naturel enchanteur. Reconnue comme capitale culturelle de Charlevoix, cette ville historique fondée en 1678 offre un environnement paisible où art, nature et patrimoine se rencontrent harmonieusement, créant un milieu de vie unique.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers Québec et La Malbaie. Les résidents profitent de services essentiels de proximité, d'établissements scolaires et d'infrastructures récréatives, assurant un quotidien pratique dans un environnement naturel préservé.
Investir dans l'immobilier à Baie-Saint-Paul
Le marché des duplex à Baie-Saint-Paul présente un contexte unique avec un prix moyen de 277 900 $ et un délai de vente de 205 jours. Cette ville de la Capitale-Nationale, reconnue pour son patrimoine culturel et artistique, offre des opportunités pour les investisseurs patients.
Les avantages d'investir à Baie-Saint-Paul :
- •Prix d'entrée accessible à 277 900 $ pour devenir propriétaire-occupant
- •Marché de niche dans une destination touristique renommée de Charlevoix
- •Potentiel locatif lié à l'attractivité culturelle et paysagère de la région
- •Faible volume de transactions permettant une négociation favorable aux acheteurs
- •Cadre patrimonial et artistique recherché par une clientèle qualifiée
Baie-Saint-Paul conjugue charme patrimonial et positionnement stratégique dans Charlevoix pour attirer investisseurs avisés. Le ratio prix-demandé de 91 reflète un marché où la patience et la négociation peuvent générer des acquisitions avantageuses à moyen terme.