Marché des duplex à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 426 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 426 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien, municipalité de la Capitale-Nationale située dans la MRC de La Côte-de-Beaupré, offre un cadre de vie paisible à proximité de Québec. Son territoire conserve un caractère résidentiel recherché, attirant les acheteurs en quête de tranquillité. Le marché du duplex y présente des occasions intéressantes pour investisseurs et propriétaires-occupants.
Les duplex de L'Ange-Gardien se distinguent par leur architecture fonctionnelle et leur potentiel locatif. Ces propriétés à revenus combinent souvent espaces généreux et aménagements modernes, répondant aux besoins variés des acquéreurs. L'offre locale favorise tant l'investissement immobilier que l'accession à la propriété.
Le prix moyen des duplex s'établit à 426 000 $ à L'Ange-Gardien, reflétant un marché équilibré avec 3 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 28 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès rapide à la route 138 et au boulevard Sainte-Anne, facilitant les déplacements vers Québec et Beaupré. Cette connectivité stratégique valorise les propriétés du secteur tout en préservant le calme des quartiers résidentiels. Les transports collectifs desservent également les principaux axes.
L'Ange-Gardien conjugue qualité de vie champêtre et proximité des services essentiels de la Côte-de-Beaupré. Les résidents profitent d'espaces naturels, d'écoles et de commerces accessibles rapidement. Ce milieu de vie familial attire une clientèle diversifiée recherchant l'équilibre entre nature et commodités urbaines.
Autres types de propriétés à L'Ange-Gardien
Le marché des duplex
à L'Ange-Gardien
Prix, tendances et perspectives
À 426 000 $ en moyenne, le marché des duplex à L'Ange-Gardien connaît une correction de 42 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 28 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à L'Ange-Gardien ?
L'Ange-Gardien, municipalité de la MRC de La Côte-de-Beaupré dans la Capitale-Nationale, offre un cadre de vie paisible à proximité de Québec. Son territoire rural et résidentiel séduit les familles recherchant tranquillité et nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services urbains.
Située à quelques minutes de la capitale, la municipalité combine accessibilité et qualité de vie. Les résidents profitent d'écoles de proximité, de commerces essentiels et d'un réseau routier efficace via la route 360. Ce positionnement stratégique attire particulièrement les investisseurs en duplex cherchant rendement et potentiel locatif stable.
Investir dans l'immobilier à L'Ange-Gardien
Le marché des duplex à L'Ange-Gardien présente un profil d'investissement singulier avec un prix moyen de 426 000 $. Malgré un recul annuel de -42, cette correction crée des opportunités d'acquisition avantageuses pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Ange-Gardien :
- •Correction de marché favorable aux acheteurs stratégiques recherchant de la valeur
- •Délai de vente rapide de 28 jours témoignant d'une liquidité du marché
- •Prix atteints à 98 du demandé, offrant une marge de négociation
- •Proximité de Québec garantissant un bassin locatif stable et diversifié
- •Municipalité paisible attirant familles et professionnels recherchant la tranquillité
Avec seulement 3 transactions récentes, L'Ange-Gardien offre un marché de niche pour investisseurs patients. La combinaison d'une correction temporaire et d'une localisation résidentielle recherchée dans la Capitale-Nationale constitue un positionnement stratégique pour bâtir un patrimoine immobilier durable.