Marché des maisons unifamiliales à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 421 784 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 421 784 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère champêtre et son cadre naturel préservé. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique soutenue, attirant les familles en quête de tranquillité à proximité des centres urbains.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales offrant de généreux terrains et un style architectural varié. On y trouve des constructions récentes aux normes contemporaines ainsi que des propriétés établies au cachet distinctif, répondant aux besoins diversifiés des acheteurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 421 784 $ à L'Ange-Gardien, reflétant un marché équilibré avec 36 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 17 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 103 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Située à proximité des axes routiers stratégiques, la municipalité offre un accès facilité vers Québec et les services de la région métropolitaine. Cette accessibilité combinée au calme rural fait de L'Ange-Gardien un secteur prisé pour les navetteurs recherchant un environnement de vie paisible.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle alliant nature, sécurité et proximité des commodités essentielles. Les espaces verts abondants, le caractère communautaire et l'environnement familial créent un milieu de vie recherché par ceux qui privilégient l'équilibre entre accessibilité urbaine et vie champêtre.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à L'Ange-Gardien comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 16 ventes et un prix moyen de 410 872 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 17 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 15 ventes pour un prix moyen de 442 517 $, avec un délai de vente de 21 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 5 ventes à un prix moyen de 394 500 $. Le délai de vente moyen atteint 10 jours.
Maison de plain-pied
16 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
15 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à L'Ange-Gardien
Le marché des unifamiliales
à L'Ange-Gardien
Prix, tendances et perspectives
À 421 784 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à L'Ange-Gardien connaît une correction de 20 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 36 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 17 jours et un ratio vente/demande de 103 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à L'Ange-Gardien ?
L'Ange-Gardien offre un cadre de vie champêtre paisible dans la région de la Capitale-Nationale. Cette municipalité rurale séduit par son authenticité, ses vastes espaces naturels et son environnement familial propice à la tranquillité, tout en demeurant accessible aux grands centres urbains.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Québec, offrant un accès rapide aux services et commerces tout en préservant son caractère rural. Les familles apprécient particulièrement la sécurité du secteur, les grands terrains disponibles et l'équilibre entre nature et commodités urbaines à proximité.
Investir dans l'immobilier à L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien offre des opportunités solides pour l'investissement en propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 421 784 $. Le marché actuel, avec 36 transactions, présente un environnement propice pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Ange-Gardien :
- •Délai de vente rapide de 17 jours facilitant la liquidité du marché
- •Prix médian stable à {median_price} assurant une valeur prévisible
- •Ratio prix-demandé de 103 reflétant des négociations équilibrées
- •Municipalité de la Capitale-Nationale offrant proximité avec l'agglomération urbaine
- •Marché unifamilial offrant des actifs tangibles prisés des familles
Le marché de L'Ange-Gardien combine accessibilité et potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs. La dynamique actuelle, malgré un ajustement de -20, positionne favorablement ce secteur pour une stratégie d'investissement à moyen terme.