Marché des duplex à La Malbaie
Prix moyen de 168 333 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 62 jours. Les duplex se vendent à 85% du prix demandé.
Marché des duplex à La Malbaie
Prix moyen de 168 333 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 62 jours. Les duplex se vendent à 85% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à La Malbaie
La Malbaie, nichée dans Charlevoix en bordure du fleuve Saint-Laurent, séduit par son patrimoine historique et ses paysages majestueux. Cette ville touristique reconnue offre un marché immobilier de duplex caractérisé par une atmosphère paisible et des opportunités d'investissement locatif intéressantes pour les investisseurs avisés.
Le parc immobilier de duplex à La Malbaie présente une belle diversité, allant de propriétés ancestrales patrimoniales à des constructions plus contemporaines. Ces immeubles à revenus attirent tant les investisseurs locaux que ceux cherchant à s'établir dans une région touristique prisée offrant un potentiel locatif saisonnier.
À 168 333 $ en moyenne, La Malbaie se distingue par l'accessibilité de son marché des duplex. L'activité transactionnelle s'élève à 6 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 62 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 85 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La ville s'étend sur plusieurs secteurs distincts le long du littoral, chacun offrant son caractère propre. L'accès par la route 138 facilite les déplacements vers Baie-Saint-Paul et Québec, rendant La Malbaie accessible tout en préservant son caractère de destination de villégiature recherchée.
La qualité de vie à La Malbaie combine charme naturel, activités de plein air et services essentiels. Les résidents profitent de la proximité du casino, du golf, des stations de ski et du fleuve, créant un environnement de vie recherché par les amateurs de tranquillité et de grands espaces naturels.
Autres types de propriétés à La Malbaie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à La Malbaie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 168 333 $ et un recul de 34 %, le marché des duplex à La Malbaie offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 6 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 62 jours et le ratio de 85 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Malbaie ?
La Malbaie séduit par son patrimoine touristique exceptionnel et son cadre naturel enchanteur face au fleuve Saint-Laurent. Cette ville de Charlevoix combine charme historique et qualité de vie remarquable, attirant familles et investisseurs à la recherche d'un environnement paisible et authentique.
La ville offre des services complets avec commerces de proximité, écoles et installations récréatives. L'accès à la route 138 assure une connexion efficace vers Québec et Baie-Saint-Paul, tandis que les infrastructures touristiques développées enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à La Malbaie
Le marché des duplex à La Malbaie présente des opportunités distinctes avec un prix moyen de 168 333 $. Le délai de vente moyen de 62 jours reflète une dynamique de marché accessible aux investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à La Malbaie :
- •Prix d'entrée attractif pour acquérir un duplex générateur de revenus
- •Marché touristique de Charlevoix favorisant la location saisonnière rentable
- •Proximité du fleuve et des attraits naturels augmentant l'attrait locatif
- •Potentiel de valorisation dans une destination prisée du Québec
- •Demande soutenue grâce au secteur touristique et récréatif régional
Les duplex de La Malbaie combinent accessibilité financière et potentiel locatif dans un cadre naturel exceptionnel. Avec 6 transactions récentes, ce marché offre des perspectives intéressantes pour diversifier un portefeuille immobilier dans Charlevoix.