Marché des maisons unifamiliales à La Malbaie
Prix moyen de 306 805 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 110 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à La Malbaie
Prix moyen de 306 805 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 110 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à La Malbaie
La Malbaie, ville historique de la région de Capitale-Nationale, séduit par son patrimoine architectural et son cachet distinctif développé depuis l'époque de la villégiature. Le marché immobilier unifamilial y connaît une dynamique particulière, marquée par un ajustement des valeurs et un rythme de transaction modéré qui caractérise cette destination prisée de Charlevoix.
Le parc résidentiel unifamilial offre une belle diversité, allant des propriétés centenaires au charme patrimonial aux constructions contemporaines avec vue sur le fleuve. Les maisons traditionnelles côtoient des résidences modernes, répondant aux besoins variés des acheteurs en quête d'authenticité ou de confort actuel dans ce cadre enchanteur.
À 306 805 $ en moyenne, La Malbaie se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 82 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 110 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La ville s'articule autour de plusieurs secteurs distincts, dont le noyau villageois historique et les zones résidentielles riveraines prisées. L'accessibilité par la route régionale principale facilite les déplacements vers Baie-Saint-Paul et Québec, tout en préservant le caractère paisible et l'environnement naturel exceptionnel qui font la renommée de La Malbaie.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la proximité du fleuve Saint-Laurent, des montagnes et des services essentiels disponibles localement. Les résidents profitent d'un environnement culturel riche, de sentiers de plein air accessibles et d'une communauté accueillante, éléments qui renforcent l'attrait durable de cette ville touristique et résidentielle de Charlevoix.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à La Malbaie se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 35 ventes à un prix moyen de 254 928 $. Le délai de vente moyen est de 72 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 28 ventes pour un prix moyen de 394 125 $, avec un délai de vente de 142 jours.
Avec 14 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 315 143 $. Le temps de vente moyen est de 116 jours.
Maison de plain-pied
35 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
28 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
14 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à La Malbaie
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à La Malbaie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 306 805 $ et un recul de 14 %, le marché des maisons unifamiliales à La Malbaie offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 82 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 110 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Malbaie ?
La Malbaie séduit par son patrimoine historique exceptionnel et sa situation privilégiée dans Charlevoix. Ancienne destination prisée de villégiature depuis le 19e siècle, elle offre un cadre de vie enchanteur entre fleuve et montagnes, alliant charme patrimonial et nature grandiose.
La ville propose une infrastructure complète avec écoles, services de santé et commerces de proximité. L'accès par la route 138 facilite les déplacements vers Québec, tandis que les nombreuses activités récréotouristiques enrichissent le quotidien des résidents toute l'année.
Investir dans l'immobilier à La Malbaie
Le marché unifamilial de La Malbaie présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 306 805 $, reflétant l'attrait de cette destination touristique prisée de Charlevoix. Les 82 transactions enregistrées témoignent d'un marché actif pour cette villégiature historique.
Les avantages d'investir à La Malbaie :
- •Destination touristique reconnue générant un potentiel locatif attrayant toute l'année
- •Patrimoine architectural et culturel bonifiant la valeur des propriétés unifamiliales
- •Délai de vente de 110 jours permettant une négociation éclairée
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et des montagnes valorisant l'emplacement
- •Secteur en développement bénéficiant d'infrastructures touristiques établies
Avec des prix atteignant 96 du montant demandé, le marché offre une stabilité appréciable pour les investisseurs. La combinaison du charme historique de La Malbaie et de son dynamisme touristique constitue un atout majeur pour l'appréciation à long terme.