Marché des duplex à Lac-Beauport
Prix moyen de 750 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des duplex à Lac-Beauport
Prix moyen de 750 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Lac-Beauport
Lac-Beauport, municipalité de villégiature située dans la région de la Capitale-Nationale, s'est développée autour de son magnifique lac éponyme. Ce secteur prisé combine charme naturel et proximité de Québec, attirant une clientèle en quête de tranquillité. Le marché des duplex y connaît une demande soutenue, reflétant l'attrait croissant pour cette destination quatre saisons.
Les duplex de Lac-Beauport se distinguent par leur intégration harmonieuse dans un environnement boisé et vallonné. Ces propriétés offrent souvent des vues panoramiques et un accès privilégié aux activités récréatives. L'architecture respecte généralement le caractère naturel du secteur, avec des constructions récentes de qualité supérieure.
Le prix moyen des duplex s'établit à 750 000 $ à Lac-Beauport, reflétant un secteur haut de gamme avec 3 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 42 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 103 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Située à proximité immédiate de la ville de Québec via le boulevard du Lac et la route 73, Lac-Beauport bénéficie d'une accessibilité remarquable. Cette position stratégique permet de profiter de la nature tout en demeurant à courte distance des services urbains. Le secteur attire particulièrement les professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel.
La qualité de vie à Lac-Beauport repose sur l'équilibre parfait entre nature et commodités modernes. La station de ski, les sentiers de plein air et les activités nautiques enrichissent le quotidien des résidents. Les services de proximité et les écoles complètent une offre résidentielle recherchée dans la région métropolitaine.
Autres types de propriétés à Lac-Beauport
Le marché des duplex
à Lac-Beauport
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Lac-Beauport enregistre un prix moyen de 750 000 $, soit une augmentation de 25 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 3 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Malgré un délai de vente moyen de 42 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Lac-Beauport ?
Lac-Beauport séduit par son cadre naturel exceptionnel centré autour de son lac éponyme, offrant un équilibre rare entre tranquillité champêtre et proximité urbaine. Station de villégiature depuis les années 1930, cette municipalité conserve un charme distinctif avec ses activités récréatives quatre saisons et son environnement préservé.
L'accessibilité demeure un atout majeur, avec la route 73 facilitant les déplacements vers Québec en quelques minutes. Les résidents profitent d'une offre complète de services de proximité, d'infrastructures sportives diversifiées et d'établissements scolaires réputés, créant un milieu de vie familial recherché.
Investir dans l'immobilier à Lac-Beauport
Le marché des duplex à Lac-Beauport présente un potentiel attractif avec un prix moyen de 750 000 $ et une croissance annuelle de 25. Cette station de villégiature quatre saisons offre des opportunités uniques pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à Lac-Beauport :
- •Destination touristique reconnue générant des revenus locatifs saisonniers élevés
- •Proximité de la ville de Québec attirant résidents permanents et villégiateurs
- •Délai de vente rapide de 42 jours démontrant la forte demande
- •Prix atteignant 103 du montant demandé, confirmant la valorisation solide
- •Infrastructure récréative exceptionnelle avec Station touristique Stoneham et activités nautiques
Avec 3 transactions récentes, Lac-Beauport combine harmonieusement qualité de vie en nature et rentabilité locative. Le caractère récréotouristique de cette municipalité crée un marché immobilier dynamique pour les duplex, idéal pour diversifier son portefeuille d'investissement.