Marché des maisons unifamiliales à Lac-Beauport
Prix moyen de 840 765 $. 129 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lac-Beauport
Prix moyen de 840 765 $. 129 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lac-Beauport
Nichée dans les contreforts des Laurentides à quelques minutes de Québec, Lac-Beauport est une ville reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et sa vocation récréotouristique. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît un dynamisme soutenu, porté par une qualité de vie remarquable qui allie nature et proximité urbaine.
Le parc immobilier résidentiel de Lac-Beauport se distingue par une belle diversité de propriétés unifamiliales, allant des chalets champêtres aux résidences contemporaines de prestige. Les maisons en bordure du lac ou offrant une vue sur les montagnes environnantes constituent des options particulièrement prisées par les acquéreurs recherchant un cadre enchanteur.
Le prix moyen des maisons unifamiliales culmine à 840 765 $ à Lac-Beauport, un positionnement de prestige. On comptabilise 129 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 41 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité de l'avenue du Lac-Beauport et du boulevard du Lac, facilitant les déplacements vers Québec et les secteurs avoisinants. Cette connexion stratégique permet aux résidents de profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux services urbains et aux axes autoroutiers principaux.
Lac-Beauport offre un cadre de vie exceptionnel combinant activités de plein air, station de ski locale et proximité du plan d'eau. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de services de proximité et d'une communauté dynamique où se conjuguent tranquillité résidentielle et vie culturelle active tout au long de l'année.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Lac-Beauport comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 91 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 963 928 $. Elles trouvent preneur en 46 jours en moyenne.
Les maisons de plain-pied représentent un segment restreint avec 25 ventes au prix moyen de 538 960 $. Le délai de vente de 26 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 7 ventes à un prix moyen de 537 111 $. Le délai de vente moyen atteint 21 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 5 ventes pour un prix moyen de 644 400 $, avec un délai de 47 jours.
Maison à étages
91 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
25 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
7 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Lac-Beauport
Le marché des unifamiliales
à Lac-Beauport
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lac-Beauport s'établit à 840 765 $, en recul de 16 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 129 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 41 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lac-Beauport ?
Lac-Beauport offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette station de ski historique, développée dès les années 1930, propose un environnement paisible autour de son lac majestueux, attirant les amateurs de plein air et les familles recherchant tranquillité et qualité de vie supérieure.
Située à quelques minutes de Québec, la ville bénéficie d'un accès rapide aux services métropolitains tout en conservant son caractère champêtre. Les infrastructures récréatives de qualité, incluant ski, golf et activités nautiques, enrichissent le quotidien des résidents dans un environnement recherché et préservé.
Investir dans l'immobilier à Lac-Beauport
Lac-Beauport représente une opportunité d'investissement distinctive avec un prix moyen de 840 765 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché a enregistré 129 transactions, confirmant l'attractivité soutenue de ce secteur prisé de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Lac-Beauport :
- •Proximité immédiate de la station de ski Mont-Saint-Castin, attrait quatre saisons garanti
- •Environnement naturel exceptionnel autour du lac Beauport, recherché par les acheteurs
- •Délai de vente rapide de 41 jours témoignant d'une demande constante
- •Croissance annuelle de -16 démontrant la valorisation continue du secteur
- •Accès direct à Québec par la route 73, idéal pour résidence principale ou secondaire
Les propriétés unifamiliales à Lac-Beauport combinent qualité de vie en nature et solidité du marché immobilier. Avec des prix atteignant 100 du prix demandé, ce secteur offre un potentiel d'appréciation remarquable pour les investisseurs avisés.
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