Marché des duplex à Portneuf
Prix moyen de 254 890 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 139 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Portneuf
Prix moyen de 254 890 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 139 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Portneuf
Portneuf, ville historique de la Capitale-Nationale située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie paisible entre patrimoine et nature. Le marché immobilier des duplex y présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant la rentabilité dans un environnement champêtre.
Les duplex disponibles à Portneuf se caractérisent par leur architecture traditionnelle québécoise, souvent dotés de grands terrains et de cachet patrimonial. Ces propriétés à revenus séduisent autant les propriétaires-occupants que les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur stable.
À 254 890 $ en moyenne, Portneuf se distingue par l'accessibilité de son marché des duplex. L'activité transactionnelle s'élève à 10 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 139 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 138 qui longe le fleuve, facilitant les déplacements vers Québec et les municipalités voisines. Le réseau routier bien développé permet de profiter de la tranquillité rurale tout en demeurant à proximité raisonnable des services urbains de la région métropolitaine.
Portneuf offre une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité essentiels, ses espaces naturels généreux et son atmosphère villageoise conviviale. Les résidents profitent de la beauté du fleuve Saint-Laurent, d'activités récréotouristiques variées et d'une communauté accueillante où il fait bon investir et s'établir.
Autres types de propriétés à Portneuf
Le marché des duplex
à Portneuf
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 254 890 $ et un recul de 16 %, le marché des duplex à Portneuf offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 10 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 139 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Portneuf ?
Portneuf, ville historique de la Capitale-Nationale, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Son riche patrimoine architectural et son charme champêtre créent un environnement idéal pour les familles et investisseurs recherchant l'authenticité québécoise.
Stratégiquement située entre Québec et Trois-Rivières, Portneuf bénéficie d'un accès facilité à la route 138. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité assurent un quotidien pratique, tandis que la tranquillité du secteur séduit ceux qui fuient l'agitation urbaine.
Investir dans l'immobilier à Portneuf
Le marché des duplex à Portneuf présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 254 890 $, accessible pour les investisseurs recherchant la stabilité. Le délai de vente de 139 jours permet une évaluation approfondie des propriétés.
Les avantages d'investir à Portneuf :
- •Proximité de Québec via la route 138, facilitant l'accès à l'emploi
- •Secteur historique attrayant avec patrimoine architectural distinctif
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux grandes zones urbaines
- •Potentiel locatif intéressant pour les travailleurs de la région
- •Cadre riverain recherché le long du fleuve Saint-Laurent
Avec un ratio prix-demandé de 99, le marché reflète des conditions de négociation équilibrées. Les investisseurs avisés peuvent profiter de la qualité de vie qu'offre cette municipalité au riche patrimoine pour développer un portefeuille immobilier durable.