Marché des maisons unifamiliales à Portneuf
Prix moyen de 339 292 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Portneuf
Prix moyen de 339 292 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Portneuf
Portneuf, ville historique de la Capitale-Nationale, tire son nom de la rivière Portneuf qui traverse son territoire. Située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, elle offre un cadre de vie paisible entre patrimoine et nature. Le marché immobilier unifamilial y connaît une stabilité appréciée des familles et des retraités.
Le parc immobilier de Portneuf se compose majoritairement de propriétés unifamiliales traditionnelles, alliant charme ancestral et constructions contemporaines. Les résidences en bord de rivière côtoient les maisons de village et les propriétés champêtres. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs recherchant tranquillité et authenticité.
À 339 292 $ en moyenne, Portneuf se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 52 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 27 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers Québec et les municipalités avoisinantes. Le centre-ville compact regroupe les services essentiels à proximité des secteurs résidentiels. Les berges du fleuve et de la rivière offrent des espaces naturels prisés des résidents.
Portneuf séduit par son atmosphère villageoise préservée et sa proximité avec la nature environnante. Les familles apprécient les services de proximité, les écoles locales et les activités de plein air accessibles. La qualité de vie allie calme champêtre et commodités essentielles, attirant une clientèle recherchant l'équilibre entre confort et authenticité.
Marché par type de maison unifamiliale
À Portneuf, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 25 ventes au prix moyen de 349 640 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 24 jours.
Avec 18 ventes et un prix moyen de 355 078 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 35 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 5 ventes pour un prix moyen de 317 000 $, avec un délai de 10 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 400 000 $. Le délai de vente moyen atteint 27 jours.
Maison de plain-pied
25 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
18 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Portneuf
Le marché des unifamiliales
à Portneuf
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 339 292 $ et un recul de 32 %, le marché des maisons unifamiliales à Portneuf offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 52 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Le délai moyen de 27 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Portneuf ?
Portneuf séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Capitale-Nationale offre un environnement résidentiel recherché, combinant charme ancestral et tranquillité, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Stratégiquement située à proximité de Québec, Portneuf bénéficie d'une accessibilité facilitée par la route 138 et l'autoroute 40. Les résidents profitent des services essentiels, d'écoles de qualité et de commerces locaux, tout en conservant un mode de vie champêtre à quelques minutes de la capitale.
Investir dans l'immobilier à Portneuf
Le marché des propriétés unifamiliales à Portneuf présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 339 292 $ et un délai de vente rapide de 27 jours. Cette ville historique de la région de la Capitale-Nationale offre un cadre attrayant pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Portneuf :
- •Accessibilité abordable comparée aux grands centres urbains de la région
- •Vitesse de transaction favorable témoignant d'une demande soutenue
- •Proximité stratégique avec Québec via la route 138
- •Cadre patrimonial distinctif avec architecture historique préservée
- •Communauté établie bénéficiant des services de base et infrastructures locales
Avec 52 transactions récentes et un ratio prix-demandé de 100, Portneuf démontre un marché équilibré. La combinaison d'un patrimoine riche, d'une localisation avantageuse dans la MRC de Portneuf et de prix accessibles positionne cette ville comme destination pertinente pour l'investissement résidentiel unifamilial.