Marché des duplex à Saint-Michel
Prix moyen de 566 688 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Michel
Prix moyen de 566 688 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Michel
Saint-Michel, quartier historique de l'arrondissement de Beauport à Québec, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Son marché immobilier des duplex connaît une vitalité remarquable, attirant investisseurs et familles à la recherche de propriétés à revenus dans un environnement résidentiel établi.
Le parc immobilier de Saint-Michel se compose principalement de duplex et de propriétés unifamiliales caractéristiques de l'architecture québécoise traditionnelle. Ces bâtiments offrent d'excellentes opportunités de revenus locatifs tout en permettant aux propriétaires occupants de réduire leurs coûts d'habitation grâce à la location d'un logement.
Le prix moyen des duplex atteint 566 688 $ à Saint-Michel, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 8 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 17 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Situé à proximité des grands axes routiers de Québec, Saint-Michel bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Félix-Leclerc et au boulevard Montmorency. Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun du RTC, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi de la région métropolitaine.
Le quartier offre une qualité de vie appréciée avec ses nombreux parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services de proximité variés. La tranquillité résidentielle combinée à la proximité du fleuve et des espaces verts en fait un choix prisé pour les familles et les investisseurs immobiliers.
Autres types de propriétés à Saint-Michel
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Saint-Michel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-Michel atteint 566 688 $, en progression de 3 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 8 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Avec un délai moyen de 17 jours et un ratio vente/demande de 102 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Saint-Michel ?
Saint-Michel offre un cadre de vie paisible dans l'arrondissement de Beauport, alliant tranquillité résidentielle et proximité des services urbains. Ce quartier séduit par son caractère familial et ses espaces verts, créant un environnement propice pour les familles et investisseurs recherchant la stabilité.
Idéalement situé à Québec, Saint-Michel bénéficie d'un accès facilité aux axes routiers majeurs et aux services essentiels. Les résidents profitent de la proximité des écoles, commerces et centres récréatifs, tout en conservant l'atmosphère chaleureuse d'un quartier bien établi de la Capitale-Nationale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Michel
Le marché des duplex à Saint-Michel présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 566 688 $ et une croissance annuelle de 3. La rapidité des transactions, avec seulement 17 jours sur le marché, témoigne d'une demande soutenue dans ce quartier de Beauport.
Les avantages d'investir à Saint-Michel :
- •Quartier résidentiel établi offrant un cadre de vie recherché par les locataires
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès au centre-ville de Québec
- •Marché dynamique où les propriétés atteignent 102 du prix demandé
- •Potentiel de revenus locatifs intéressant dans un secteur familial stable
- •Croissance soutenue valorisant l'investissement à moyen et long terme
Avec 8 transactions récentes, Saint-Michel confirme son attrait pour l'investissement dans les propriétés à revenus. Le délai de vente rapide et la performance du marché en font un secteur stratégique pour les investisseurs avisés recherchant stabilité et rendement dans l'arrondissement de Beauport.