Marché des duplex à Saint-Roch
Prix moyen de 420 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les duplex se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Roch
Prix moyen de 420 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les duplex se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Roch
Saint-Roch, quartier historique du centre-ville de Québec, a connu une transformation remarquable depuis les années 2000. Autrefois cœur industriel et commercial de la capitale, ce secteur de l'arrondissement La Cité-Limoilou attire aujourd'hui une clientèle diversifiée grâce à son caractère urbain et sa revitalisation.
Le parc immobilier de Saint-Roch se distingue par sa diversité architecturale alliant patrimoine et modernité. Les duplex y représentent une option prisée pour les investisseurs et propriétaires occupants recherchant des revenus locatifs. Ces propriétés de revenu profitent de la proximité des services et de l'effervescence culturelle du quartier.
Le prix moyen des duplex s'établit à 420 000 $ à Saint-Roch, reflétant un marché équilibré avec 2 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 20 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les propriétés se vendent à 94 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Saint-Roch bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec le Réseau de transport de la Capitale à proximité et plusieurs axes routiers majeurs. La rue Saint-Joseph et le boulevard Charest structurent le quartier tout en offrant commerces et services. Cette centralité facilite les déplacements vers l'ensemble de la région métropolitaine.
La qualité de vie à Saint-Roch s'appuie sur une scène culturelle vibrante avec nombreux cafés, restaurants et espaces créatifs. Le quartier abrite également le jardin Saint-Roch et divers parcs urbains favorisant la vie de proximité. Cette combinaison d'animation urbaine et de services en fait un secteur prisé pour l'investissement immobilier.
Autres types de propriétés à Saint-Roch
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Le marché des duplex
à Saint-Roch
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Saint-Roch affiche un prix moyen de 420 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 2 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 20 jours en moyenne, à 94 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à Saint-Roch ?
Saint-Roch se distingue par sa transformation remarquable d'ancien quartier industriel en pôle culturel et technologique vibrant. Son architecture historique préservée, ses espaces de création et sa vie communautaire dynamique en font un secteur prisé pour investir dans un duplex au cœur de la ville.
Le quartier offre un accès privilégié aux services, commerces de proximité et transport en commun. Sa position centrale dans La Cité-Limoilou permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les institutions d'enseignement, facilitant le quotidien des résidents et locataires de duplex.
Investir dans l'immobilier à Saint-Roch
Saint-Roch représente une opportunité d'investissement solide pour les duplex, avec un prix moyen de 420 000 $ et un délai de vente rapide de 20 jours. Ce quartier historique en pleine revitalisation offre un potentiel locatif intéressant.
Les avantages d'investir à Saint-Roch :
- •Marché stable avec un ratio prix-demandé de 94
- •Ventes rapides témoignant d'une demande soutenue pour les duplex
- •Quartier central prisé des locataires et jeunes professionnels
- •Infrastructure établie favorisant la stabilité locative
- •Potentiel de revenus grâce à la proximité du centre-ville
Avec 2 transactions récentes, Saint-Roch confirme son attractivité pour les investisseurs en duplex. La combinaison d'un emplacement stratégique et d'une demande constante en fait un choix judicieux pour un portefeuille immobilier durable.