Marché des triplex à Saint-Roch
Prix moyen de 408 567 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 5 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Roch
Prix moyen de 408 567 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 5 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Roch
Saint-Roch, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, s'est transformé d'un secteur ouvrier en pôle créatif et technologique. Son patrimoine architectural victorien et sa revitalisation urbaine en font un secteur prisé pour l'investissement immobilier, notamment pour les triplex.
Le parc immobilier de Saint-Roch se distingue par ses bâtiments multifamiliaux centenaires et ses triplex rénovés. Ces propriétés à revenus offrent un équilibre entre charme patrimonial et potentiel locatif, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans ce quartier en pleine effervescence.
Le prix moyen des triplex s'établit à 408 567 $ à Saint-Roch, reflétant un marché équilibré avec 2 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de seulement 5 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Situé au cœur de la basse-ville, Saint-Roch bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun et d'un accès direct aux principaux axes routiers. La proximité du Vieux-Québec et des emplois du centre-ville renforce l'attractivité locative des immeubles à revenus.
Le quartier offre une vie culturelle dynamique avec ses cafés, restaurants et espaces créatifs installés dans d'anciens bâtiments industriels. Les services de proximité, commerces locaux et parcs urbains contribuent à une qualité de vie appréciée des locataires.
Autres types de propriétés à Saint-Roch
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Le marché des triplex
à Saint-Roch
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 408 567 $ et un recul de 28 %, le marché des triplex à Saint-Roch offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 2 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 5 jours en moyenne, à 96 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à Saint-Roch ?
Saint-Roch séduit par sa remarquable renaissance urbaine et son dynamisme culturel. Autrefois cœur industriel de la basse-ville de Québec, le quartier s'est transformé en pôle créatif où patrimoine architectural et modernité cohabitent harmonieusement, offrant un cadre de vie authentique et vibrant.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec ses commerces de proximité, ses cafés branchés et ses espaces culturels diversifiés. La concentration de services, la proximité du Vieux-Québec et les options de transport en font un choix privilégié pour les résidents recherchant un mode de vie urbain complet et stimulant.
Investir dans l'immobilier à Saint-Roch
Le secteur des triplex à Saint-Roch présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 408 567 $. Le ratio prix/demande de 96 témoigne d'un marché où les négociations demeurent possibles pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Roch :
- •Quartier en pleine revitalisation urbaine offrant un potentiel de plus-value
- •Proximité du centre-ville de Québec et excellente desserte en transport collectif
- •Forte demande locative générée par la vie culturelle et les services du quartier
- •Délai de vente de 5 jours permettant une analyse approfondie des propriétés
- •Patrimoine architectural historique ajoutant un cachet distinctif aux immeubles
Malgré un ajustement de -28 sur un an, Saint-Roch conserve son attrait pour l'investissement locatif grâce à sa transformation continue. Le dynamisme culturel et la revitalisation en cours positionnent ce quartier comme une option stratégique pour les investisseurs à long terme.