Marché des duplex à Duberger-Les Saules
Prix moyen de 511 413 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 6 jours. Les duplex se vendent à 115% du prix demandé.
Marché des duplex à Duberger-Les Saules
Prix moyen de 511 413 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 6 jours. Les duplex se vendent à 115% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Duberger-Les Saules
Duberger-Les Saules, quartier résidentiel de l'arrondissement Les Rivières à Québec, se distingue par son développement urbain planifié des années 1950-1960. Le marché des duplex y affiche une vigueur remarquable, reflétant l'attrait croissant pour ce secteur familial et bien établi.
Les duplex dominent une partie importante du parc immobilier de Duberger-Les Saules, offrant des opportunités d'investissement locatif prisées. Ce type de propriété attire autant les investisseurs que les propriétaires-occupants cherchant à générer des revenus complémentaires.
À 511 413 $ en moyenne, Duberger-Les Saules se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les duplex. L'activité s'élève à 8 ventes sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 6 jours, signe d'un marché extrêmement réactif. À 115 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Desservi par le boulevard Wilfrid-Hamel et les axes autoroutiers, Duberger-Les Saules offre un accès facile au centre-ville de Québec. Le réseau de transport en commun RTC assure des liaisons régulières vers les principaux pôles d'emploi et services.
Le quartier propose une qualité de vie appréciable avec ses écoles, parcs et commerces de proximité. Les familles valorisent l'environnement résidentiel paisible, les espaces verts accessibles et la présence de services essentiels à distance de marche.
Autres types de propriétés à Duberger-Les Saules
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Duberger-Les Saules
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Duberger-Les Saules enregistre un prix moyen de 511 413 $, soit une augmentation de 25 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 8 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Un délai de vente moyen de 6 jours et un ratio de 115 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Duberger-Les Saules ?
Duberger-Les Saules offre un cadre de vie résidentiel recherché dans l'arrondissement des Rivières. Ce quartier paisible combine tranquillité familiale et proximité du centre-ville de Québec, créant un équilibre idéal pour les propriétaires de duplex. Son développement harmonieux et ses espaces verts en font un secteur prisé.
Le quartier bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et services essentiels. Écoles, commerces de proximité et installations récréatives sont à portée de main. Cette accessibilité remarquable, combinée à une vie de quartier dynamique, attire investisseurs et familles recherchant un emplacement stratégique dans la Capitale-Nationale.
Investir dans l'immobilier à Duberger-Les Saules
Les duplex de Duberger-Les Saules représentent une opportunité solide avec un prix moyen de 511 413 $. Ce quartier familial de l'arrondissement Les Rivières combine accessibilité et potentiel locatif intéressant.
Les avantages d'investir à Duberger-Les Saules :
- •Marché dynamique avec une croissance annuelle de 25
- •Délai de vente rapide de 6 jours témoignant de la demande
- •Quartier établi bénéficiant d'infrastructures complètes et bien développées
- •Prix atteignant 115 du prix demandé, confirmant l'attrait du secteur
- •Secteur résidentiel paisible recherché par les familles et locataires stables
Avec 8 transactions récentes, le marché des duplex affiche une vitalité encourageante pour les investisseurs. La combinaison d'une forte demande et d'un environnement résidentiel de qualité fait de Duberger-Les Saules un choix stratégique.
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