Marché des triplex à Duberger-Les Saules
Prix moyen de 703 173 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des triplex à Duberger-Les Saules
Prix moyen de 703 173 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Duberger-Les Saules
Situé dans l'arrondissement des Rivières à Québec, Duberger-Les Saules se distingue par son développement résidentiel planifié des années 1950-1960. Ce quartier familial offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux espaces verts et son architecture variée. Le marché des triplex y connaît une activité soutenue qui attire investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier de Duberger-Les Saules propose une belle diversité de propriétés, des bungalows aux immeubles à revenus. Les triplex constituent une option prisée pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables. Ces propriétés attirent particulièrement ceux qui souhaitent combiner habitation principale et revenus d'appoint.
À 703 173 $ en moyenne, Duberger-Les Saules se distingue comme un secteur prisé pour les triplex. Le marché a enregistré 11 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 14 jours, confirmant un marché dynamique. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Duberger-Les Saules bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au boulevard Bastien et à l'autoroute Henri-IV. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le quartier vers le centre-ville. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens des résidents et locataires.
Le quartier offre une qualité de vie recherchée avec ses nombreux parcs, dont le parc Les Saules, et ses installations récréatives. Les services de proximité incluent commerces, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une bibliothèque. Cette combinaison d'atouts fait de Duberger-Les Saules un secteur familial prisé pour l'investissement locatif.
Autres types de propriétés à Duberger-Les Saules
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Duberger-Les Saules
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Duberger-Les Saules enregistre un prix moyen de 703 173 $, soit une augmentation de 34 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 11 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 14 jours en moyenne, à 100 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à Duberger-Les Saules ?
Duberger-Les Saules combine charme résidentiel et tranquillité dans l'arrondissement des Rivières. Ce quartier offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et son atmosphère familiale, idéal pour les investisseurs recherchant des triplex dans un environnement stable et recherché.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute Laurentienne et du boulevard Bastien. Les résidents profitent d'écoles, de commerces de proximité et de services complets, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité locative des multipropriétés.
Investir dans l'immobilier à Duberger-Les Saules
Le marché des triplex à Duberger-Les Saules affiche une croissance soutenue de 34, avec un prix moyen de 703 173 $. Cette appréciation constante témoigne du potentiel d'investissement dans ce quartier dynamique de l'arrondissement Les Rivières.
Les avantages d'investir à Duberger-Les Saules :
- •Délai de vente rapide de 14 jours démontrant une forte demande locative
- •Croissance annuelle robuste assurant une plus-value intéressante à moyen terme
- •Quartier bien établi avec infrastructures complètes favorisant l'occupation stable
- •Prix de vente atteignant 100 du prix demandé, reflet d'un marché équilibré
- •Rendement locatif optimisé grâce aux multiples unités générant revenus diversifiés
Avec 11 transactions récentes, le secteur confirme son attractivité pour les investisseurs. Les triplex de Duberger-Les Saules représentent une opportunité stratégique alliant appréciation du capital et revenus locatifs durables dans la Capitale-Nationale.