Marché des duplex à Plateau
Prix moyen de 619 071 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Plateau
Prix moyen de 619 071 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Plateau
Le Plateau, quartier résidentiel de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, se distingue par son caractère paisible et familial. Développé au cours du XXe siècle, ce secteur attire les acheteurs recherchant un environnement de qualité dans la Capitale-Nationale. Le marché des duplex y connaît une dynamique particulièrement intéressante.
Les duplex du Plateau séduisent autant les investisseurs que les propriétaires-occupants. Ces propriétés offrent des revenus locatifs appréciables tout en permettant d'habiter sur place. L'architecture varie entre constructions d'époque et bâtiments plus récents, répondant à divers profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 619 071 $, les duplex à Plateau confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 7 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 27 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Le Plateau bénéficie d'une localisation stratégique dans l'ouest de Québec, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès aux grands axes routiers et au réseau de transport en commun simplifie la vie des résidents. La proximité des secteurs Sainte-Foy et Sillery ajoute à l'attractivité du quartier.
La qualité de vie au Plateau repose sur un environnement résidentiel tranquille et verdoyant. Les familles apprécient la proximité des écoles, parcs et services essentiels. Le caractère paisible du secteur, combiné aux commodités urbaines accessibles, en fait un choix prisé pour l'investissement immobilier.
Autres types de propriétés à Plateau
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Plateau
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 619 071 $ et une hausse de 6 %, le marché des duplex à Plateau poursuit sa progression régulière.
On dénombre 7 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 27 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Plateau ?
Le Plateau se distingue par son caractère résidentiel paisible au cœur de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Ce secteur prisé offre un cadre de vie familial avec ses rues tranquilles et sa proximité des services essentiels, attirant les acheteurs de duplex recherchant stabilité et potentiel locatif.
Idéalement situé, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux principales artères de Québec et aux commerces locaux. Les familles apprécient la proximité des écoles, parcs et centres de services, tandis que les investisseurs profitent d'une demande locative soutenue dans ce secteur recherché.
Investir dans l'immobilier à Plateau
Le marché des duplex du Plateau affiche une remarquable vitalité avec une croissance de 6 et un prix moyen de 619 071 $. Les propriétés se transigent rapidement en 27 jours, témoignant d'une forte demande.
Les avantages d'investir à Plateau :
- •Quartier recherché de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge offrant un cadre résidentiel prisé
- •Croissance soutenue du marché favorisant l'appréciation du capital investi
- •Délai de vente court garantissant une liquidité avantageuse
- •Revenu locatif double optimisant le rendement des duplex
- •Proximité des services et infrastructures de la Capitale-Nationale
Avec 7 transactions récentes et des prix atteignant 99 du montant demandé, le Plateau s'impose comme un secteur stratégique. Les investisseurs bénéficient d'un marché dynamique alliant valorisation patrimoniale et revenus locatifs stables.