Marché des maisons unifamiliales à Plateau
Prix moyen de 487 680 $. 66 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Plateau
Prix moyen de 487 680 $. 66 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les unifamiliales se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Plateau
Le quartier Plateau, situé dans l'arrondissement de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son développement urbain établi. Ce secteur recherché de la Capitale-Nationale attire les familles et les professionnels grâce à son cadre de vie équilibré.
Le parc immobilier du Plateau se compose principalement de maisons unifamiliales offrant une belle diversité architecturale. On y retrouve des maisons de plain-pied, des résidences à étages et des propriétés à un étage et demi, répondant aux besoins variés des acquéreurs.
Avec un prix moyen de 487 680 $, les maisons unifamiliales à Plateau se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 66 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 14 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le Plateau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers de la région de Québec. Les résidents profitent d'un accès rapide aux services de l'arrondissement et aux pôles d'emploi de la capitale.
La qualité de vie au Plateau repose sur la tranquillité de ses rues résidentielles et la proximité des commerces et services essentiels. Le secteur offre un environnement familial apprécié, combinant sécurité, commodités et cadre urbain agréable.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Plateau compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 42 ventes et un prix moyen de 472 054 $. Le délai de vente de 10 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 21 ventes à un prix moyen de 495 487 $. Le délai de vente moyen est de 23 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 430 450 $, avec un délai de 5 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 528 000 $. Le temps de vente moyen est de 12 jours.
Maison de plain-pied
42 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
21 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Plateau
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Plateau
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 487 680 $ et une hausse de 5 %, le marché des maisons unifamiliales à Plateau poursuit sa progression régulière.
On comptabilise 66 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Un délai de vente moyen de 14 jours et un ratio de 107 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Plateau ?
Le Plateau se distingue par son caractère résidentiel paisible et son environnement boisé recherché. Ce quartier de Sainte-Foy offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues tranquilles bordées d'arbres matures, attirant les familles et professionnels en quête d'un cadre de vie serein tout en restant près du centre urbain.
Idéalement situé, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux établissements d'enseignement réputés et aux commerces de proximité. Les résidents profitent d'une offre complète de services incluant centres de santé, parcs et installations récréatives, facilitant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille.
Investir dans l'immobilier à Plateau
Le quartier Plateau présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 487 680 $ et une croissance annuelle de 5. La rapidité des transactions, avec un délai moyen de 14 jours, témoigne d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Plateau :
- •Quartier résidentiel recherché dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge
- •Marché dynamique avec 66 transactions enregistrées
- •Prix atteignant 107 du prix demandé, signe d'un marché actif
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des actifs
- •Croissance constante de la valeur des propriétés unifamiliales
Le secteur Plateau offre un environnement stable pour l'investissement immobilier, combinant accessibilité et appréciation constante. La diversité des types de propriétés disponibles permet aux investisseurs d'adapter leur stratégie selon leurs objectifs.