Marché des duplex à Saint-Louis
Prix moyen de 787 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Louis
Prix moyen de 787 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Louis
Le quartier Saint-Louis, situé dans l'arrondissement de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge à Québec, se distingue par son caractère résidentiel recherché et son cadre de vie privilégié. Le marché des duplex y attire les investisseurs et propriétaires-occupants grâce à son emplacement stratégique et la qualité de son environnement urbain.
Les duplex constituent une option prisée pour les acheteurs cherchant à générer des revenus locatifs ou à occuper une partie de leur propriété. Ces immeubles de deux logements superposés ou jumelés offrent flexibilité et rentabilité dans un secteur résidentiel bien établi.
Le marché des duplex à Saint-Louis s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 787 500 $. L'activité transactionnelle atteint 2 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 41 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Saint-Louis bénéficie d'un excellent accès aux grands axes routiers et aux services de transport en commun du Réseau de transport de la Capitale. La proximité des institutions d'enseignement, des centres commerciaux et des pôles d'emploi renforce l'attrait résidentiel du secteur.
La qualité de vie à Saint-Louis repose sur la présence de parcs, d'écoles réputées et de services de proximité diversifiés. Les familles et investisseurs apprécient ce quartier paisible qui allie tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines de Québec.
Autres types de propriétés à Saint-Louis
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Saint-Louis
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 787 500 $, le marché des duplex à Saint-Louis affiche une progression de 27 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai moyen de 41 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Louis ?
Saint-Louis se distingue par son patrimoine exceptionnel et son cadre de vie privilégié dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge. Ce quartier historique offre un environnement résidentiel recherché, alliant charme architectural et tranquillité, idéal pour les investisseurs en duplex à la recherche d'un secteur établi.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux services essentiels, commerces de proximité et institutions d'enseignement. Sa localisation stratégique dans la ville de Québec permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, parfait pour les propriétés multifamiliales.
Investir dans l'immobilier à Saint-Louis
Le marché des duplex à Saint-Louis présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 787 500 $. La croissance annuelle de 27 témoigne d'un secteur en pleine expansion dans cet arrondissement prisé de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Saint-Louis :
- •Quartier recherché de Sainte-Foy offrant un cadre de vie urbain de qualité
- •Délai de vente rapide de 41 jours démontrant une demande soutenue
- •Proximité des services et infrastructures de l'ouest de Québec
- •Potentiel locatif élevé grâce à la densité résidentielle du secteur
- •Ratio prix/demande de 100 confirmant un marché équilibré et prévisible
L'investissement dans un duplex à Saint-Louis combine stabilité et croissance dans un environnement urbain mature. Ce quartier de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs recherchant qualité et rentabilité à long terme.