Marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis
Prix moyen de 714 879 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis
Prix moyen de 714 879 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis
Saint-Louis, quartier résidentiel prisé de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, se distingue par son caractère paisible et son cadre de vie recherché. Son développement résidentiel harmonieux et sa proximité des principaux axes en font un secteur stratégique pour l'acquisition d'une propriété unifamiliale.
Le parc immobilier de Saint-Louis offre une belle diversité de maisons unifamiliales, allant des bungalows de plain-pied aux résidences à étages. Cette variété architecturale répond aux besoins des familles, des jeunes professionnels et des retraités recherchant un environnement résidentiel établi.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 714 879 $. L'activité transactionnelle atteint 63 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 19 jours, confirmant un marché dynamique. À 102 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Saint-Louis bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi. Les secteurs environnants de Sainte-Foy et Sillery offrent une complémentarité urbaine appréciable pour les résidents.
Le quartier propose un environnement familial avec proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. La qualité de vie exceptionnelle, combinée à un cadre résidentiel verdoyant et aux infrastructures modernes, fait de Saint-Louis un choix privilégié pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Louis compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 44 ventes pour un prix moyen de 629 507 $. Le délai de vente moyen de 13 jours souligne la forte demande.
Avec 16 ventes et un prix moyen de 944 697 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 32 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 732 500 $. Le délai de vente de 31 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 754 900 $. Le délai de vente moyen atteint 31 jours.
Maison de plain-pied
44 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
16 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Louis
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Louis
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 714 879 $, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis affiche une progression de 50 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 63 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 19 jours et un ratio vente/demande de 102 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Saint-Louis ?
Saint-Louis séduit par son caractère résidentiel paisible et son architecture distinctive qui témoigne de son développement historique. Ce quartier de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge offre un cadre de vie recherché où se conjuguent tranquillité et proximité des services urbains, attirant particulièrement les familles et les professionnels.
L'accès facilité aux axes routiers majeurs et la proximité des centres commerciaux, institutions d'enseignement et services de santé renforcent l'attrait de Saint-Louis. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle avec des espaces verts accessibles et une offre complète de commodités quotidiennes à distance raisonnable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Louis
Le quartier Saint-Louis présente un marché immobilier unifamilial florissant avec un prix moyen de 714 879 $ et une croissance annuelle remarquable de 50. Cette dynamique soutenue par 63 transactions témoigne d'un secteur prisé des investisseurs avertis.
Les avantages d'investir à Saint-Louis :
- •Appréciation exceptionnelle du capital sur un cycle annuel complet
- •Liquidité favorable démontrée par un délai de vente de 19 jours
- •Marché compétitif où les prix atteignent 102 du prix demandé
- •Quartier historique recherché dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge
- •Diversité des maisons unifamiliales favorisant différentes stratégies d'investissement
L'environnement urbain établi de Saint-Louis combiné à sa forte demande en fait une destination de choix pour l'investissement immobilier résidentiel. La vigueur du marché et la rapidité des transactions offrent des perspectives attrayantes aux investisseurs recherchant valorisation et stabilité.