Marché des duplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 222 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 222 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, paroisse située à l'extrémité est de l'île d'Orléans dans la région de la Capitale-Nationale, combine patrimoine agricole et paysages fluviaux exceptionnels. Le marché des duplex y demeure stable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants cherchant un cadre champêtre authentique à proximité de Québec.
Les duplex disponibles reflètent l'architecture traditionnelle de l'île, souvent en bois ou en pierre, parfois rénovés pour conjuguer cachet patrimonial et confort moderne. Certaines propriétés offrent des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, tandis que d'autres s'intègrent harmonieusement au paysage agricole environnant.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente un marché des duplex accessible, avec un prix moyen de 222 000 $ et 2 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
L'accès à Saint-François s'effectue par la route 368 qui traverse l'île d'Orléans, reliée à Québec par le pont de l'Île. Cette localisation en bout d'île procure tranquillité et intimité, tout en maintenant une accessibilité raisonnable vers les services urbains de la capitale.
La qualité de vie repose sur le caractère bucolique du secteur, ses vignobles, érablières et points de vue panoramiques sur le fleuve. Les résidents apprécient la quiétude rurale, les circuits agrotouristiques et la proximité des producteurs locaux, créant un milieu de vie paisible et authentique.
Autres types de propriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Le marché des duplex
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 222 000 $ et une hausse de 9 %, le marché des duplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 21 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans séduit par son caractère champêtre préservé et son riche patrimoine insulaire. Cette municipalité de l'Île d'Orléans offre un cadre de vie paisible, entre terres agricoles et fleuve Saint-Laurent, idéal pour un investissement en duplex dans un environnement naturel exceptionnel.
Accessible via la route 368 qui traverse l'île, Saint-François bénéficie d'une proximité avec Québec tout en conservant son authenticité rurale. Les services essentiels et les commodités de l'île répondent aux besoins quotidiens, tandis que la capitale demeure à courte distance pour l'emploi et les activités urbaines.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en duplex avec un prix moyen de 222 000 $. Le délai de vente rapide de 21 jours témoigne de l'attrait constant de ce secteur insulaire.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Marché accessible avec des prix d'entrée abordables pour l'île
- •Demande locative stable liée au tourisme et à l'agriculture
- •Cadre patrimonial préservé attirant une clientèle de qualité
- •Ratio prix/demandé de 99 démontrant un marché équilibré
- •Liquidité favorable avec des transactions se réalisant rapidement
L'authenticité de Saint-François combinée à sa position sur l'Île d'Orléans crée un environnement propice pour les investisseurs recherchant un marché stable. Les duplex offrent un potentiel de revenus intéressant dans ce cadre champêtre prisé à proximité de Québec.