Marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 352 182 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 352 182 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, située à la pointe est de l'île d'Orléans, conjugue patrimoine agricole et charme villageois authentique. Cette municipalité de la région de la Capitale-Nationale séduit par son caractère bucolique préservé et ses paysages champêtres exceptionnels. Le marché immobilier unifamilial y affiche une vitalité remarquable, porté par l'attrait croissant pour la vie insulaire.
Le parc résidentiel se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant vastes terrains et cachet patrimonial. Les maisons ancestrales côtoient des constructions récentes adaptées au mode de vie contemporain. Cette diversité architecturale reflète l'évolution harmonieuse d'une communauté ancrée dans ses traditions tout en accueillant de nouveaux résidents.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 352 182 $ et 11 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 72 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
L'accès au secteur s'effectue par la route 368 qui fait le tour complet de l'île, reliée à la rive nord par le pont de l'Île. La proximité de Québec permet de profiter d'un cadre champêtre tout en conservant un accès pratique aux services urbains. Cette localisation privilégiée combine tranquillité insulaire et commodités métropolitaines.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé et une forte identité communautaire. Les circuits agrotouristiques, les produits du terroir et les panoramas du fleuve enrichissent le quotidien des résidents. Cette authenticité villageoise attire familles et retraités en quête de sérénité.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages comptent 5 ventes au prix moyen de 460 800 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 42 jours.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 3 ventes à un prix moyen de 298 333 $. Le délai de vente moyen est de 53 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 3 ventes pour un prix moyen de 225 000 $, avec un délai de vente de 140 jours.
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Le marché des unifamiliales
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
À 352 182 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans connaît une hausse significative de 187 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 11 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 72 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans séduit par son authenticité insulaire et son riche patrimoine agricole préservé. Fondée en 1679, cette municipalité offre un cadre de vie paisible où l'histoire et la nature se conjuguent harmonieusement, attirant ceux qui recherchent tranquillité et caractère champêtre.
Accessible par le pont de l'Île d'Orléans, ce secteur combine charme rural et proximité de Québec. Les résidents profitent d'un environnement familial sécuritaire, d'une communauté tissée serrée et de services essentiels, tout en restant à distance raisonnable des commodités urbaines de la Capitale-Nationale.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 352 182 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance de 187 témoigne d'un marché en pleine expansion dans ce secteur patrimonial.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Emplacement privilégié sur l'île d'Orléans, destination touristique prisée
- •Délai de vente rapide de 72 jours démontrant une demande soutenue
- •Environnement patrimonial et agricole préservé à proximité de Québec
- •Ratio prix-demandé de 96 reflétant un marché équilibré
- •Cadre champêtre recherché avec accès facile à la capitale
Avec 11 transactions récentes, Saint-François confirme son attractivité pour les investisseurs recherchant authenticité et qualité de vie. Ce secteur historique de l'île offre une combinaison unique de charme patrimonial et de valorisation immobilière.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans et suivez son impact sur la valeur.