Marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 307 091 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 307 091 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, située à la pointe est de l'île d'Orléans, conjugue patrimoine agricole et charme villageois authentique. Cette municipalité de la région de la Capitale-Nationale séduit par son caractère bucolique préservé et ses paysages champêtres exceptionnels. Le marché immobilier unifamilial y affiche une vitalité remarquable, porté par l'attrait croissant pour la vie insulaire.
Le parc résidentiel se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant vastes terrains et cachet patrimonial. Les maisons ancestrales côtoient des constructions récentes adaptées au mode de vie contemporain. Cette diversité architecturale reflète l'évolution harmonieuse d'une communauté ancrée dans ses traditions tout en accueillant de nouveaux résidents.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 307 091 $ et 11 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 59 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
L'accès au secteur s'effectue par la route 368 qui fait le tour complet de l'île, reliée à la rive nord par le pont de l'Île. La proximité de Québec permet de profiter d'un cadre champêtre tout en conservant un accès pratique aux services urbains. Cette localisation privilégiée combine tranquillité insulaire et commodités métropolitaines.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé et une forte identité communautaire. Les circuits agrotouristiques, les produits du terroir et les panoramas du fleuve enrichissent le quotidien des résidents. Cette authenticité villageoise attire familles et retraités en quête de sérénité.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 4 ventes au prix moyen de 261 000 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 41 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 4 ventes à un prix moyen de 414 750 $. Le délai de vente moyen est de 18 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 3 ventes pour un prix moyen de 225 000 $, avec un délai de vente de 140 jours.
Maison de plain-pied
4 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Le marché des unifamiliales
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
À 307 091 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans connaît une hausse significative de 246 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 11 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 59 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans séduit par son authenticité insulaire et son riche patrimoine agricole préservé. Fondée en 1679, cette municipalité offre un cadre de vie paisible où l'histoire et la nature se conjuguent harmonieusement, attirant ceux qui recherchent tranquillité et caractère champêtre.
Accessible par le pont de l'Île d'Orléans, ce secteur combine charme rural et proximité de Québec. Les résidents profitent d'un environnement familial sécuritaire, d'une communauté tissée serrée et de services essentiels, tout en restant à distance raisonnable des commodités urbaines de la Capitale-Nationale.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 307 091 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance de 246 témoigne d'un marché en pleine expansion dans ce secteur patrimonial.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Emplacement privilégié sur l'île d'Orléans, destination touristique prisée
- •Délai de vente rapide de 59 jours démontrant une demande soutenue
- •Environnement patrimonial et agricole préservé à proximité de Québec
- •Ratio prix-demandé de 97 reflétant un marché équilibré
- •Cadre champêtre recherché avec accès facile à la capitale
Avec 11 transactions récentes, Saint-François confirme son attractivité pour les investisseurs recherchant authenticité et qualité de vie. Ce secteur historique de l'île offre une combinaison unique de charme patrimonial et de valorisation immobilière.