Marché des duplex à Saint-Raymond
Prix moyen de 254 167 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Raymond
Prix moyen de 254 167 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Raymond
Saint-Raymond, ville historique de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son riche patrimoine et son caractère authentique au cœur de la vallée de la rivière Sainte-Anne. Le marché immobilier des duplex y connaît une dynamique intéressante, attirant investisseurs et propriétaires-occupants à la recherche de rendement locatif dans un cadre naturel.
Le parc immobilier de duplex à Saint-Raymond offre une belle diversité, allant de propriétés patrimoniales rénovées à des constructions récentes. Les investisseurs apprécient particulièrement les bâtiments situés près du centre-ville, offrant un excellent potentiel locatif. Les configurations varient, permettant à chacun de trouver un investissement adapté à ses objectifs.
Le prix moyen des duplex à Saint-Raymond s'établit à 254 167 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 12 ventes au cours de la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 17 jours, signe d'une demande solide. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Saint-Raymond bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à la route 365, facilitant les déplacements vers Québec et la région. La ville offre une proximité appréciable avec les services essentiels tout en préservant son caractère paisible. Les secteurs près du centre historique demeurent particulièrement prisés pour leur commodité.
La qualité de vie à Saint-Raymond séduit par son environnement naturel exceptionnel et son ambiance communautaire chaleureuse. Les résidents profitent de nombreux services de proximité, d'infrastructures récréatives et d'un accès privilégié aux activités de plein air. Cette combinaison d'atouts fait de la ville un choix judicieux pour l'investissement immobilier.
Autres types de propriétés à Saint-Raymond
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Saint-Raymond
Prix, tendances et perspectives
À 254 167 $ en moyenne, le marché des duplex à Saint-Raymond connaît une correction de 24 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 12 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés se vendent en 17 jours en moyenne, à 99 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à Saint-Raymond ?
Saint-Raymond offre un cadre de vie exceptionnel où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette ville de la Capitale-Nationale séduit par son riche patrimoine forestier et ses paysages montagneux, créant un environnement idéal pour les familles et les amateurs de plein air recherchant authenticité et qualité de vie.
Stratégiquement située à proximité de Québec, Saint-Raymond bénéficie d'excellentes infrastructures incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. Son réseau routier facilite les déplacements quotidiens, tandis que ses installations récréatives et culturelles enrichissent le quotidien des résidents, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine accessible et quiétude champêtre.
Investir dans l'immobilier à Saint-Raymond
Saint-Raymond présente un marché de duplex accessible avec un prix moyen de 254 167 $, idéal pour les investisseurs recherchant une ville en croissance dans la Capitale-Nationale. La liquidité du marché se confirme par un délai de vente rapide de seulement 17 jours.
Les avantages d'investir à Saint-Raymond :
- •Prix d'entrée attrayant pour diversifier son portefeuille immobilier locatif
- •Demande locative stable dans cette ville régionale en développement
- •Transactions rapides facilitant la planification des projets d'investissement
- •Proximité de Québec offrant un bassin de locataires potentiels
- •Marché permettant des négociations avec un ratio de 99
Malgré un contexte d'ajustement avec -24 de variation, Saint-Raymond demeure une option stratégique pour les investisseurs à long terme. Les 12 transactions témoignent d'un marché actif où les duplex constituent une porte d'entrée abordable vers l'investissement immobilier régional.