Marché des maisons unifamiliales à Saint-Raymond
Prix moyen de 417 630 $. 161 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Raymond
Prix moyen de 417 630 $. 161 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Raymond
Saint-Raymond, ville de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature. Située à la porte de la réserve faunique des Laurentides, cette municipalité combine charme traditionnel et tranquillité recherchée. Le marché immobilier des maisons unifamiliales y reflète un attrait soutenu pour ce cadre de vie authentique.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Raymond offre une belle diversité, allant des propriétés ancestrales rénovées aux constructions récentes. Les résidences se déclinent en styles variés, répondant aux besoins des familles comme des professionnels en quête d'espace. Cette mixité architecturale contribue à l'attractivité durable du secteur.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 417 630 $ à Saint-Raymond, reflétant un marché équilibré avec 161 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 35 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à la route 365 qui la relie facilement à Québec. Les différents secteurs résidentiels s'articulent autour du centre-ville historique, offrant une proximité appréciable aux commerces locaux. Cette configuration facilite les déplacements quotidiens tout en préservant un environnement paisible.
Saint-Raymond propose une qualité de vie remarquable avec ses services de proximité complets et ses nombreuses activités de plein air. Les familles apprécient particulièrement les écoles, les installations récréatives et l'accès privilégié aux sentiers et rivières. Ce milieu de vie équilibré entre nature et commodités urbaines explique l'intérêt croissant des acheteurs.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Raymond comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 111 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 398 141 $. Elles trouvent preneur en 31 jours en moyenne.
Les maisons à étages représentent un segment restreint avec 29 ventes au prix moyen de 590 893 $. Le délai de vente de 43 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 19 ventes à un prix moyen de 318 063 $. Le délai de vente moyen atteint 34 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 239 900 $, avec un délai de 231 jours.
Maison de plain-pied
111 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
29 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
19 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Raymond
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Raymond
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 417 630 $ et une hausse de 5 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Raymond poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 161 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 35 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Raymond ?
Saint-Raymond séduit par son cadre naturel exceptionnel au cœur de la vallée de la rivière Sainte-Anne. Cette ville de la Capitale-Nationale offre un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et dynamisme communautaire, avec un riche patrimoine forestier et un accès privilégié aux activités de plein air.
Dotée d'infrastructures modernes incluant écoles, centres de santé et commerces de proximité, Saint-Raymond bénéficie d'une excellente accessibilité via la route 367. Les familles apprécient particulièrement ses services complets et son coût de la vie avantageux, à moins de 45 minutes de Québec.
Investir dans l'immobilier à Saint-Raymond
Saint-Raymond présente des opportunités solides pour l'investissement en propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 417 630 $. Le marché témoigne d'une activité soutenue avec 161 transactions réalisées.
Les avantages d'investir à Saint-Raymond :
- •Prix médian accessible à {median_price}, idéal pour premiers investisseurs
- •Délai de vente rapide de 35 jours démontrant la demande locale
- •Ratio prix-demandé de 102 reflétant un marché équilibré
- •Proximité de la Capitale-Nationale offrant croissance démographique stable
- •Potentiel de valorisation dans une ville en développement continu
Le marché des unifamiliales à Saint-Raymond combine accessibilité et dynamisme avec une liquidité prouvée. Les investisseurs bénéficient d'un positionnement stratégique dans la région de la Capitale-Nationale favorisant les perspectives à long terme.
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