Marché des duplex à Nicolet
Prix moyen de 448 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Nicolet
Prix moyen de 448 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Nicolet
Située au cœur du Centre-du-Québec, Nicolet est une ville historique fondée en 1669, reconnue pour son patrimoine religieux et éducatif remarquable. Le marché des duplex y présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs et propriétaires-occupants, dans un cadre paisible empreint d'histoire et de tradition.
Le parc immobilier de duplex à Nicolet se compose principalement de bâtiments résidentiels traditionnels offrant des logements spacieux et fonctionnels. On y trouve des propriétés de caractère dans les secteurs établis ainsi que des constructions plus récentes répondant aux standards contemporains, diversifiant ainsi les options pour les acheteurs.
Le marché des duplex à Nicolet affiche un prix moyen de 448 333 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 3 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 17 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Stratégiquement positionnée en bordure du fleuve Saint-Laurent, Nicolet bénéficie d'une accessibilité facilitée par la route 132 qui traverse la ville. Les différents secteurs résidentiels offrent une ambiance de petite ville tranquille, tout en maintenant une proximité avec les principaux axes routiers menant aux centres urbains régionaux.
La ville se distingue par sa qualité de vie remarquable, avec son cadre riverain enchanteur et son riche patrimoine culturel. Les résidents profitent de services de proximité essentiels, d'institutions d'enseignement reconnues et d'un environnement naturel privilégié propice aux activités de plein air et à la détente.
Autres types de propriétés à Nicolet
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Nicolet
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Nicolet s'établit à 448 333 $, en recul de 28 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Avec 17 jours de délai moyen et un ratio de 98 %, le marché concilie rapidité des transactions et justesse des prix.
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Pourquoi investir à Nicolet ?
Nicolet séduit par son riche patrimoine historique et sa position privilégiée en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville du Centre-du-Québec combine charme d'antan et tranquillité, offrant une qualité de vie recherchée par les familles et les investisseurs en quête d'authenticité.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes incluant établissements d'enseignement, services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité via les routes régionales et sa proximité des centres urbains majeurs en font un choix stratégique pour acquérir un duplex dans un environnement équilibré et dynamique.
Investir dans l'immobilier à Nicolet
L'investissement dans les duplex à Nicolet présente un potentiel intéressant dans cette ville historique du Centre-du-Québec. Avec un prix moyen de 448 333 $ et un délai de vente de seulement 17 jours, le marché révèle une dynamique favorable.
Les avantages d'investir à Nicolet :
- •Liquidité remarquable avec transactions conclues en 17 jours
- •Ville dotée d'infrastructures éducatives et de services de proximité
- •Positionnement stratégique dans la région du Centre-du-Québec
- •Marché accessible pour diversifier un portefeuille immobilier
- •Potentiel de revenus locatifs dans une communauté établie
Les duplex à Nicolet offrent une opportunité d'entrée dans un marché où les propriétés atteignent 98 du prix demandé. Cette ville au riche patrimoine combine accessibilité financière et qualité de vie, créant des conditions propices pour les investisseurs avisés.