Marché des duplex à La Patrie
Prix moyen de 220 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 76 jours. Les duplex se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des duplex à La Patrie
Prix moyen de 220 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 76 jours. Les duplex se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à La Patrie
Nichée dans les Cantons-de-l'Est, La Patrie tire son nom de la colonie fondée en 1875 par des familles américaines venues s'établir dans cette région forestière. Ce village de l'Estrie conserve un caractère champêtre et paisible qui attire les acheteurs en quête d'authenticité. Le marché du duplex y demeure stable, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier de La Patrie se compose principalement de propriétés résidentielles traditionnelles et de duplex bien intégrés au tissu villageois. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements spacieux avec cachet champêtre, prisés pour leur potentiel locatif stable. L'architecture locale reflète l'héritage des Cantons-de-l'Est avec ses bâtiments fonctionnels et chaleureux.
Le marché des duplex à La Patrie demeure accessible avec un prix moyen de 220 000 $. On y recense 1 vente au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 76 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 92 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La Patrie bénéficie d'un accès direct par la route 212 qui la relie aux principaux centres de l'Estrie. Sa proximité avec Cookshire-Eaton et Lac-Mégantic facilite les déplacements pour le travail et les services. Le caractère rural du secteur plaît aux familles recherchant tranquillité et espaces naturels à proximité des commodités régionales.
La qualité de vie à La Patrie repose sur son environnement paisible et sa communauté tissée serrée. Les résidents profitent d'un cadre naturel exceptionnel avec forêts et lacs à proximité, idéal pour les amateurs de plein air. Les services essentiels sont accessibles localement, tandis que les centres urbains de l'Estrie offrent commodités et emplois à distance raisonnable.
Autres types de propriétés à La Patrie
Le marché des duplex
à La Patrie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à La Patrie atteint 220 000 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 1 transaction sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 76 jours en moyenne, à 92 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à La Patrie ?
La Patrie, municipalité de canton de l'Estrie fondée en 1875, séduit par son cadre champêtre et son authenticité rurale. Ce territoire paisible aux racines historiques offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie loin de l'effervescence urbaine.
Située à proximité des services essentiels de la région estrienne, La Patrie propose un accès facilité aux commodités tout en conservant son caractère villageois. Les amateurs de plein air apprécient la proximité des attraits naturels et récréatifs, tandis que les infrastructures routières permettent de rejoindre aisément les centres urbains environnants.
Investir dans l'immobilier à La Patrie
L'investissement en duplex à La Patrie présente une opportunité accessible avec un prix moyen de 220 000 $. Ce marché de l'Estrie offre un cadre rural attractif pour les investisseurs recherchant la tranquillité.
Les avantages d'investir à La Patrie :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accès à la propriété locative
- •Délai de vente de 76 jours démontrant un marché équilibré
- •Potentiel locatif intéressant dans une région touristique estivale
- •Faible concurrence sur le segment des immeubles à revenus
- •Proximité de la nature et des activités de plein air recherchées
Le marché des duplex à La Patrie convient particulièrement aux investisseurs cherchant un premier immeuble à revenus ou une diversification régionale. L'environnement champêtre et la proximité des attraits naturels de l'Estrie constituent des atouts durables pour la location.
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