Marché des maisons unifamiliales à La Patrie
Prix moyen de 304 391 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à La Patrie
Prix moyen de 304 391 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à La Patrie
Située dans la MRC du Haut-Saint-François en Estrie, La Patrie est une municipalité fondée en 1875 qui tire son nom du journal ultramontain du même titre. Ce village rural offre un cadre champêtre exceptionnel près de la frontière américaine. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y présente un caractère stable et accessible pour les familles recherchant la tranquillité.
Le parc immobilier de La Patrie se compose principalement de maisons unifamiliales de style traditionnel québécois et de propriétés champêtres. Les résidences offrent généralement de grands terrains permettant d'apprécier la nature environnante. On trouve également des habitations rénovées qui combinent charme ancestral et confort moderne.
Le marché des maisons unifamiliales à La Patrie demeure accessible avec un prix moyen de 304 391 $. On y recense 11 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La Patrie bénéficie d'un accès routier par la route 212 qui traverse la municipalité et facilite les déplacements régionaux. La proximité de Cookshire-Eaton et de Sherbrooke permet de rejoindre les centres urbains pour les services et l'emploi. Cette accessibilité équilibrée convient parfaitement aux résidents recherchant un mode de vie rural sans isolement.
La qualité de vie à La Patrie repose sur son environnement naturel préservé et sa communauté conviviale. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que les centres urbains voisins offrent commerces et institutions. Le territoire favorise les activités de plein air et un rythme de vie paisible apprécié des familles.
Marché par type de maison unifamiliale
À La Patrie, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 7 ventes et un prix moyen de 328 472 $. Le délai de vente de 30 jours témoigne de leur popularité.
Avec 2 ventes, les maisons de plain-pied occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 212 000 $. Le temps de vente moyen est de 9 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 312 500 $, avec un délai de 38 jours.
Maison à étages
7 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à La Patrie
Le marché des unifamiliales
à La Patrie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à La Patrie s'établit à 304 391 $, en recul de 25 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 11 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 28 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à La Patrie
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à La Patrie ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à La Patrie ?
La Patrie, municipalité de canton située dans la MRC du Haut-Saint-François en Estrie, offre un cadre de vie paisible et authentique. Fondée au XIXe siècle, cette communauté rurale séduit par ses paysages champêtres et son ambiance conviviale, idéale pour les familles recherchant tranquillité et nature.
Bien desservie par la route 212, La Patrie permet un accès facile aux villes avoisinantes tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents profitent d'une proximité avec les services essentiels et d'un environnement propice aux activités de plein air, combinant accessibilité et qualité de vie exceptionnelle.
Investir dans l'immobilier à La Patrie
Le marché immobilier de La Patrie offre des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 304 391 $ pour les propriétés unifamiliales. La rapidité des transactions, avec un délai de vente de seulement 28 jours, témoigne d'un intérêt soutenu des acheteurs.
Les avantages d'investir à La Patrie :
- •Prix accessible comparativement aux grands centres urbains de l'Estrie
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des investissements
- •Milieu rural paisible recherché par les acheteurs en quête de tranquillité
- •Proximité de la nature et des activités de plein air
- •Potentiel pour résidences secondaires et locations saisonnières
Les propriétés unifamiliales à La Patrie représentent une option viable pour les investisseurs recherchant des actifs dans un environnement champêtre. Avec 11 transactions récentes et un ratio prix/demandé de 99, le marché démontre un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à La Patrie et suivez son impact sur la valeur.