Marché des duplex à Charlemagne
Prix moyen de 484 973 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Charlemagne
Prix moyen de 484 973 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Charlemagne
Située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent dans la région de Lanaudière, Charlemagne s'affirme comme une ville résidentielle au riche patrimoine historique. Fondée en 1906, elle a connu un développement urbain soutenu tout en préservant son caractère convivial. Le marché immobilier des duplex y reflète une demande constante pour ce type de propriété recherché par les investisseurs et propriétaires-occupants.
Les duplex constituent une part importante du parc immobilier charlemagnois, offrant des configurations variées allant des bâtiments d'époque aux constructions plus récentes. Ces propriétés séduisent autant les familles souhaitant générer un revenu complémentaire que les investisseurs cherchant des rendements stables. L'architecture diversifiée répond aux différents besoins et budgets des acheteurs.
Le marché des duplex à Charlemagne affiche un prix moyen de 484 973 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 9 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 80 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Charlemagne bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 40 et la proximité du pont Le Gardeur reliant à Montréal. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du centre-ville aux quartiers plus tranquilles en périphérie.
La qualité de vie à Charlemagne repose sur une offre complète de services de proximité, incluant écoles, parcs et installations sportives. Les résidents apprécient l'atmosphère familiale et le dynamisme communautaire qui caractérisent la ville. La proximité du fleuve et des espaces verts contribue à un cadre de vie agréable pour les propriétaires de duplex.
Autres types de propriétés à Charlemagne
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Charlemagne
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Charlemagne enregistre un prix moyen de 484 973 $, soit une augmentation de 19 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 9 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 80 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Charlemagne ?
Charlemagne, ville historique de Lanaudière fondée en 1906, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Son patrimoine architectural et ses espaces verts, dont le parc Mathias-Leroux, créent un environnement familial recherché pour investir dans un duplex.
Située à proximité de Montréal via l'autoroute 40, Charlemagne combine accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Les services de proximité, écoles et commerces locaux facilitent le quotidien, tandis que le marché des duplex attire investisseurs et propriétaires-occupants.
Investir dans l'immobilier à Charlemagne
Le marché des duplex à Charlemagne présente des opportunités solides avec un prix moyen de 484 973 $. La croissance annuelle de 19 témoigne d'un secteur résidentiel en progression constante.
Les avantages d'investir à Charlemagne :
- •Ville historique située en bordure du fleuve Saint-Laurent
- •Proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements
- •Délai de vente moyen de 80 jours démontrant une demande soutenue
- •Prix atteignant 98 du prix demandé, reflet d'un marché équilibré
- •Communauté établie offrant stabilité et potentiel locatif intéressant
Avec 9 transactions récentes, Charlemagne s'affirme comme un choix judicieux pour les investisseurs. L'équilibre entre accessibilité et appréciation du capital en fait un marché attrayant dans Lanaudière.