Marché des quadruplex à Charlemagne
Prix moyen de 565 939 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 73 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Charlemagne
Prix moyen de 565 939 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 73 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Charlemagne
Située dans la région de Lanaudière en bordure du fleuve Saint-Laurent, Charlemagne se distingue par son riche patrimoine historique et son développement résidentiel dynamique. Le marché des quadruplex y connaît une activité soutenue, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête de revenus stables dans un environnement urbain bien établi.
Les quadruplex de Charlemagne offrent une diversité architecturale intéressante, allant des bâtiments centenaires rénovés aux constructions contemporaines. Ces immeubles à revenus séduisent par leur potentiel locatif et leur configuration permettant souvent l'occupation d'un logement par le propriétaire. La demande reste constante pour ces propriétés polyvalentes.
Le marché des quadruplex à Charlemagne se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 565 939 $. Le secteur totalise 4 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 73 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Charlemagne bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute métropolitaine et la proximité immédiate de Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent une accessibilité remarquable aux services et commerces locaux. Le réseau routier facilite les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux.
La ville propose une qualité de vie appréciable avec ses parcs riverains, ses installations récréatives et ses services de proximité bien développés. Les familles et investisseurs valorisent l'ambiance de petite ville combinée aux avantages de la proximité métropolitaine. Le secteur attire une clientèle locative stable recherchant un cadre paisible.
Autres types de propriétés à Charlemagne
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Charlemagne
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Charlemagne enregistre un prix moyen de 565 939 $, soit une augmentation de 25 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 73 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Charlemagne ?
Charlemagne se distingue par son charme riverain unique en bordure du fleuve Saint-Laurent et sa riche histoire remontant au XIXe siècle. Cette petite ville de Lanaudière offre un milieu de vie paisible et convivial, prisé des familles recherchant une communauté accueillante à proximité de la métropole.
Stratégiquement située à quelques minutes de Montréal via l'autoroute 40, Charlemagne combine accessibilité et tranquillité. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de parcs riverains, de commerces locaux et d'une desserte complète en services essentiels, créant un environnement idéal pour investir dans un quadruplex.
Investir dans l'immobilier à Charlemagne
Le marché des quadruplex à Charlemagne présente des opportunités particulières pour les investisseurs avertis. Malgré un ajustement de 25, le délai de vente de 73 jours témoigne d'un intérêt soutenu des acheteurs.
Les avantages d'investir à Charlemagne :
- •Prix d'acquisition de 565 939 $ permettant un positionnement stratégique dans Lanaudière
- •Proximité de Montréal offrant un bassin locatif diversifié et stable
- •Infrastructures municipales bien développées selon la planification urbaine locale
- •Transactions négociées à 98 du prix demandé, favorisant les acquéreurs
- •Potentiel de revenus locatifs multiples grâce au format quadruplex
L'investissement dans un quadruplex à Charlemagne combine accessibilité relative et potentiel de rendement locatif intéressant. La période actuelle d'ajustement du marché peut représenter une fenêtre d'acquisition avantageuse pour bâtir un patrimoine immobilier durable dans cette ville de Lanaudière.