Marché des duplex à Rawdon
Prix moyen de 428 582 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des duplex à Rawdon
Prix moyen de 428 582 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Rawdon
Rawdon, municipalité pittoresque de Lanaudière fondée au XIXe siècle par des colons irlandais, britanniques et acadiens, se distingue par son caractère unique et son patrimoine multiculturel. Le marché des duplex y connaît un dynamisme soutenu, attirant investisseurs et propriétaires-occupants grâce à son cadre naturel exceptionnel et sa proximité de la métropole.
Les duplex disponibles à Rawdon reflètent la diversité architecturale du secteur, combinant propriétés patrimoniales rénovées et constructions contemporaines. Ces immeubles offrent des opportunités d'investissement intéressantes, avec des configurations variées adaptées aux besoins des locataires et des acheteurs recherchant revenus locatifs ou résidence principale.
Avec un prix moyen de 428 582 $, les duplex à Rawdon se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 11 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 54 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Accessible par les routes régionales traversant le territoire, Rawdon bénéficie d'un positionnement stratégique dans Lanaudière, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. Les différents secteurs résidentiels s'articulent autour du centre-village historique et des zones riveraines prisées, offrant des ambiances distinctes selon les préférences d'emplacement.
La qualité de vie exceptionnelle de Rawdon repose sur son environnement naturel préservé, incluant lacs, cascades et espaces verts abondants. Les résidents profitent d'une communauté accueillante, d'infrastructures récréatives variées et de services de proximité essentiels, créant un milieu de vie équilibré entre tranquillité champêtre et commodités accessibles.
Autres types de propriétés à Rawdon
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Rawdon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Rawdon s'établit à 428 582 $, en hausse de 10 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On dénombre 11 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 54 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Rawdon ?
Rawdon séduit par son caractère cosmopolite unique, forgé par l'arrivée successive de colons irlandais, écossais et loyalistes américains dès le 19e siècle. Cette diversité culturelle, enrichie par des communautés slaves et hongroises, crée une atmosphère distinctive dans Lanaudière. Les chutes Dorwin et le patrimoine naturel exceptionnel offrent un cadre de vie recherché.
L'accès privilégié aux lacs et rivières favorise les activités récréatives quatre saisons. Les services de proximité, commerces locaux et écoles répondent aux besoins des familles. La route 337 assure une connexion efficace vers les centres urbains, combinant tranquillité rurale et commodités pratiques pour un quotidien équilibré.
Investir dans l'immobilier à Rawdon
Le marché des duplex à Rawdon présente un potentiel attractif avec un prix moyen de 428 582 $ et une croissance annuelle de 10. Cette municipalité de Lanaudière offre un cadre naturel recherché qui favorise la demande locative stable.
Les avantages d'investir à Rawdon :
- •Destination touristique quatre saisons générant des revenus locatifs variés
- •Prix d'acquisition compétitif comparé aux centres urbains régionaux
- •Proximité des lacs et infrastructures récréatives attirant les locataires
- •Croissance démographique soutenue par l'attrait du secteur
- •Délai de vente moyen de 54 jours témoignant d'un marché actif
Avec 11 transactions récentes et des prix atteignant 97 du prix demandé, Rawdon confirme son attractivité pour les investisseurs. Le caractère villageois et la richesse des attraits naturels assurent une demande locative diversifiée tout au long de l'année.