Marché des triplex à Rawdon
Prix moyen de 795 875 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 70 jours. Les triplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des triplex à Rawdon
Prix moyen de 795 875 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 70 jours. Les triplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Rawdon
Située dans la région de Lanaudière, Rawdon se distingue par son caractère champêtre et son riche patrimoine multiculturel hérité de ses fondateurs irlandais, écossais et acadiens. Ce territoire vallonneux et boisé attire désormais les investisseurs en quête de triplex offrant un potentiel locatif intéressant dans un cadre naturel préservé.
Le marché des triplex à Rawdon propose principalement des immeubles à revenus bien établis, souvent dotés de grands terrains et intégrés harmonieusement au paysage résidentiel. Ces propriétés multigénérationnelles séduisent autant les investisseurs locaux que ceux provenant des grands centres urbains avoisinants.
Avec un prix moyen de 795 875 $, les triplex à Rawdon confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 4 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 70 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Rawdon bénéficie d'un accès direct via la route 337 et d'une proximité stratégique avec l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Joliette et la métropole. Cette accessibilité routière combinée au caractère villageois du territoire constitue un atout majeur pour les propriétaires de triplex.
La municipalité offre un cadre de vie paisible marqué par ses chutes, ses lacs et son ambiance touristique quatre saisons. Les services de proximité, écoles et commerces locaux assurent une qualité de vie appréciée tant par les propriétaires-occupants que par les locataires potentiels.
Autres types de propriétés à Rawdon
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Rawdon
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Rawdon s'établit à 795 875 $, en recul de 7 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 70 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Rawdon ?
Rawdon séduit par son caractère champêtre et cosmopolite unique dans Lanaudière. Fondée au XIXe siècle par des colons de diverses origines, la municipalité offre un cadre naturel exceptionnel avec ses lacs et cascades. Ce patrimoine multiculturel crée une qualité de vie distinctive, idéale pour les investisseurs en triplex.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse via les routes régionales, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Les services de proximité, écoles et commerces répondent aux besoins des locataires, assurant un taux d'occupation stable. Cette infrastructure complète fait de Rawdon un choix stratégique pour l'investissement locatif.
Investir dans l'immobilier à Rawdon
Le marché du triplex à Rawdon offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés, avec un prix moyen de 795 875 $. Le délai moyen de vente de 70 jours témoigne d'un marché accessible aux acheteurs.
Les avantages d'investir à Rawdon :
- •Destination prisée des villégiateurs avec forte demande locative saisonnière
- •Milieu naturel exceptionnel attirant une clientèle stable et diversifiée
- •Prix atteignant 97 du prix demandé, favorable aux négociations
- •Proximité de Montréal offrant un bassin important de locataires potentiels
- •Patrimoine touristique et culturel soutenant l'attrait locatif annuel
Les triplexes à Rawdon représentent une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier dans Lanaudière. Le caractère touristique et champêtre de la municipalité assure une demande locative constante, tant pour les résidents permanents que les villégiateurs.