Marché des duplex à Bois-des-Filion
Prix moyen de 661 364 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Bois-des-Filion
Prix moyen de 661 364 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Bois-des-Filion
Bois-des-Filion, ville des Laurentides située en bordure de la rivière des Mille Îles, combine charme résidentiel et proximité de la métropole. Son développement urbain s'est accéléré au cours des dernières décennies, attirant des familles en quête de tranquillité. Le marché des duplex y connaît un dynamisme soutenu, reflétant l'attrait croissant pour cette municipalité verdoyante.
Les duplex de Bois-des-Filion se déclinent en propriétés bien établies et en constructions récentes offrant des aménagements modernes. Ces bâtiments bifamiliaux séduisent autant les investisseurs que les propriétaires-occupants cherchant à générer des revenus locatifs. L'architecture varie entre styles traditionnels québécois et designs contemporains épurés.
À 661 364 $ en moyenne, Bois-des-Filion se distingue comme un secteur prisé pour les duplex. Le marché a enregistré 11 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 50 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 640 et de la proximité du boulevard Adolphe-Chapleau, artères facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Les secteurs résidentiels s'organisent autour d'un noyau central où se concentrent commerces et services. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Bois-des-Filion offre une qualité de vie familiale avec ses parcs riverains, ses installations sportives et son ambiance de petite communauté. Les services de proximité incluent écoles, garderies et commerces essentiels répartis stratégiquement sur le territoire. La rivière des Mille Îles propose des espaces naturels propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Autres types de propriétés à Bois-des-Filion
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Bois-des-Filion
Prix, tendances et perspectives
À 661 364 $ en moyenne, le marché des duplex à Bois-des-Filion connaît une correction de 19 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 11 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 50 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Bois-des-Filion ?
Bois-des-Filion séduit par son caractère résidentiel paisible et sa proximité avec les centres urbains. Cette ville des Laurentides offre un cadre de vie familial où nature et commodités se conjuguent harmonieusement, attirant les acheteurs recherchant tranquillité et accessibilité.
Stratégiquement située avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, la ville facilite les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'écoles, de parcs et de services de proximité, créant un environnement idéal pour les familles et les investisseurs en duplex cherchant rentabilité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Bois-des-Filion
Le marché des duplex à Bois-des-Filion affiche un prix moyen de 661 364 $, soutenu par une croissance annuelle de -19. Cette ville des Laurentides offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs recherchant du rendement locatif.
Les avantages d'investir à Bois-des-Filion :
- •Délai de vente compétitif de 50 jours démontrant une demande constante
- •Prix atteignant 98 du montant demandé, témoignant d'un marché équilibré
- •Proximité des axes routiers majeurs facilitant l'accès à Montréal et Laval
- •Cadre résidentiel recherché dans la couronne nord attirant familles et travailleurs
- •Potentiel de revenus locatifs intéressant avec 11 transactions récentes
L'acquisition d'un duplex à Bois-des-Filion représente une stratégie solide pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché combinée à l'emplacement stratégique dans les Laurentides favorise une appréciation régulière de la valeur immobilière.