Marché des maisons unifamiliales à Bois-des-Filion
Prix moyen de 580 455 $. 107 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Bois-des-Filion
Prix moyen de 580 455 $. 107 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Bois-des-Filion
Située dans la région des Laurentides, Bois-des-Filion est une ville résidentielle qui a connu une transformation importante depuis ses origines agricoles. Son développement urbain s'est accéléré au cours du XXe siècle, créant un milieu de vie recherché pour les familles. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche un dynamisme soutenu et une forte demande.
Le parc immobilier unifamilial de Bois-des-Filion se distingue par sa diversité architecturale, allant des résidences traditionnelles aux constructions contemporaines. Les propriétés offrent généralement des terrains spacieux qui séduisent les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Cette variété répond aux besoins de différents profils d'acquéreurs cherchant à s'établir dans un cadre paisible.
À 580 455 $ en moyenne, Bois-des-Filion se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les maisons unifamiliales. L'activité s'élève à 107 ventes sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 32 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Bois-des-Filion bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute des Laurentides, facilitant les déplacements vers Montréal et Laval. La proximité des grands axes routiers constitue un atout majeur pour les navetteurs. Cette accessibilité remarquable contribue à l'attractivité croissante de la municipalité auprès des familles actives.
La qualité de vie à Bois-des-Filion repose sur un environnement familial et des services de proximité bien développés. Les résidents profitent d'installations récréatives, d'écoles et de commerces accessibles dans un cadre verdoyant. Cette combinaison d'atouts fait de la ville un choix privilégié pour les familles recherchant un milieu de vie équilibré.
Marché par type de maison unifamiliale
À Bois-des-Filion, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 73 ventes et un prix moyen de 496 277 $. Le délai de vente de 27 jours témoigne de leur popularité.
Avec 29 ventes et un prix moyen de 740 762 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 46 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 506 983 $, avec un délai de 14 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 535 500 $. Le délai de vente moyen atteint 9 jours.
Maison de plain-pied
73 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
29 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Bois-des-Filion
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Bois-des-Filion
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 580 455 $ et une hausse de 9 %, le marché des maisons unifamiliales à Bois-des-Filion poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 107 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 32 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Bois-des-Filion ?
Bois-des-Filion offre un cadre de vie paisible et familial dans les Laurentides, à proximité immédiate des grands centres urbains. Cette ville en croissance séduit par son caractère résidentiel calme, ses espaces verts et son ambiance de quartier conviviale, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
Parfaitement desservie par l'autoroute 25 et proche des services essentiels, Bois-des-Filion combine accessibilité et praticité. Les résidents profitent d'écoles, de parcs, de commerces de proximité et d'un accès rapide aux pôles d'emploi régionaux, facilitant un équilibre optimal entre vie professionnelle et personnelle.
Investir dans l'immobilier à Bois-des-Filion
Le marché unifamilial de Bois-des-Filion présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 580 455 $ et une croissance annuelle de 9. L'activité soutenue de 107 transactions témoigne d'un secteur recherché dans les Laurentides.
Les avantages d'investir à Bois-des-Filion :
- •Délai de vente rapide de 32 jours démontrant une demande constante
- •Ratio prix-demandé de 101 confirmant la justesse des évaluations
- •Proximité des axes routiers vers Montréal favorisant l'attractivité résidentielle
- •Ville de taille humaine offrant qualité de vie et services de proximité
- •Marché résidentiel stable attirant familles et primo-accédants
Bois-des-Filion combine accessibilité relative et potentiel de valorisation dans un environnement recherché des Laurentides. Les indicateurs de marché positifs et la dynamique locale en font une destination d'investissement pertinente pour l'immobilier unifamilial.