Marché des duplex à Shawinigan
Prix moyen de 241 175 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Shawinigan
Prix moyen de 241 175 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Shawinigan
Shawinigan, ville historique de la Mauricie, s'est développée grâce à son patrimoine hydroélectrique et industriel qui a façonné son identité. Le marché immobilier des duplex y reflète cette richesse patrimoniale, offrant des opportunités d'investissement intéressantes dans un cadre urbain établi.
Le parc immobilier de Shawinigan propose une diversité de duplex, allant des propriétés centenaires aux constructions plus récentes. Ces immeubles de revenus attirent autant les investisseurs chevronnés que les propriétaires-occupants recherchant une source de revenus complémentaire tout en habitant leur propriété.
À 241 175 $ en moyenne, Shawinigan se distingue par l'accessibilité de son marché des duplex. L'activité transactionnelle s'élève à 63 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique en Mauricie, accessible par les principales routes régionales. Les différents secteurs de Shawinigan offrent chacun leur caractère distinct, du centre-ville revitalisé aux quartiers résidentiels plus tranquilles, facilitant le choix selon les préférences d'investissement.
Shawinigan propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, institutions d'enseignement et infrastructures récréatives. La ville combine l'authenticité d'un patrimoine industriel préservé avec les commodités modernes, créant un environnement favorable pour les propriétaires et locataires de duplex.
Autres types de propriétés à Shawinigan
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Le marché des duplex
à Shawinigan
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Shawinigan s'établit à 241 175 $, en recul de 12 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 63 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 40 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Shawinigan ?
Shawinigan se distingue par son riche patrimoine industriel et son cadre naturel exceptionnel au cœur de la Mauricie. Ancienne capitale de l'hydroélectricité, la ville offre aujourd'hui une qualité de vie enviable avec ses paysages riverains le long de la rivière Saint-Maurice et son coût de la vie abordable pour les investisseurs en duplex.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la route 55 et propose des services complets incluant établissements de santé, institutions d'enseignement et commerces de proximité. Son marché immobilier attrayant attire particulièrement les propriétaires de duplex recherchant un secteur stable avec un bon potentiel locatif à prix accessible.
Investir dans l'immobilier à Shawinigan
Le marché des duplex à Shawinigan présente un prix moyen accessible de 241 175 $, particulièrement attrayant pour les investisseurs. Avec 63 transactions et un délai de vente de 40 jours, ce segment offre des opportunités concrètes.
Les avantages d'investir à Shawinigan :
- •Prix d'entrée abordable facilitant l'acquisition de premiers immeubles locatifs
- •Marché historiquement industriel avec demande locative constante et diversifiée
- •Ratio prix-demandé de 98 témoignant d'un marché équilibré
- •Infrastructure hydroélectrique historique assurant stabilité économique régionale
- •Potentiel de revenus locatifs intéressant avec coûts d'acquisition modérés
Les duplex à Shawinigan représentent une option d'investissement accessible dans une ville au patrimoine industriel reconnu. L'équilibre entre prix abordables et demande locative stable crée des conditions favorables pour bâtir un portefeuille immobilier.