Marché des maisons unifamiliales à Shawinigan
Prix moyen de 323 615 $. 465 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Shawinigan
Prix moyen de 323 615 $. 465 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Shawinigan
Shawinigan, véritable berceau de l'hydroélectricité québécoise en Mauricie, possède un riche patrimoine industriel qui façonne encore aujourd'hui son identité. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète cette histoire unique, attirant des acheteurs en quête d'authenticité et de qualité de vie abordable.
Le parc immobilier unifamilial de Shawinigan se distingue par sa diversité architecturale, allant des maisons ancestrales aux constructions contemporaines. Les secteurs résidentiels offrent des propriétés pour tous les profils, des bungalows pratiques aux résidences de caractère dotées de cachet patrimonial.
À 323 615 $ en moyenne, Shawinigan se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 465 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 32 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route 55 qui la relie facilement à Trois-Rivières et Montréal. Les différents secteurs urbains sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens tout en préservant un cadre de vie tranquille et accueillant.
Shawinigan propose une qualité de vie enviable avec ses nombreux services de proximité, institutions scolaires et installations récréatives. La présence de la rivière Saint-Maurice et des espaces verts contribue à un environnement naturel privilégié, idéal pour les familles recherchant authenticité et sérénité.
Marché par type de maison unifamiliale
À Shawinigan, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 313 ventes et un prix moyen de 320 354 $. Le délai de vente de 30 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 111 ventes à un prix moyen de 348 038 $. Le délai de vente moyen est de 39 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 19 ventes pour un prix moyen de 361 847 $, avec un délai de 12 jours.
Avec 13 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 260 293 $. Le temps de vente moyen est de 58 jours.
Maison de plain-pied
313 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
111 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
19 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
13 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Shawinigan
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Le marché des unifamiliales
à Shawinigan
Prix, tendances et perspectives
À 323 615 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Shawinigan connaît une hausse significative de 17 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 465 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 32 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Shawinigan ?
Shawinigan séduit par son riche patrimoine industriel et son cadre naturel exceptionnel en bordure de la rivière Saint-Maurice. Autrefois surnommée la "Ville de l'énergie" grâce à ses centrales hydroélectriques, elle offre aujourd'hui une qualité de vie paisible avec un accès privilégié à la nature et une communauté accueillante.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité via la route 55 facilite les déplacements vers les grands centres urbains. Les amateurs de plein air profitent des nombreux parcs et sentiers, tandis que le coût de la vie abordable attire familles et nouveaux arrivants.
Investir dans l'immobilier à Shawinigan
Shawinigan présente un marché unifamilial accessible avec un prix moyen de 323 615 $, idéal pour les investisseurs recherchant une ville industrielle en transition. La stabilité du secteur, soutenue par 465 transactions, offre des opportunités diversifiées.
Les avantages d'investir à Shawinigan :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition de propriétés familiales à fort potentiel
- •Liquidité du marché avec 32 jours de délai moyen de vente
- •Patrimoine industriel historique attirant projets de revitalisation et nouveaux résidents
- •Infrastructures hydroélectriques assurant une économie énergétique avantageuse pour investisseurs
- •Proximité de la Mauricie créant un attrait touristique et récréatif croissant
Le marché unifamilial de Shawinigan combine accessibilité financière et potentiel de développement urbain. Les transactions atteignant 99 du prix demandé confirment un environnement d'achat réaliste et propice aux stratégies d'investissement à moyen terme.
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