Marché des duplex à Châteauguay
Prix moyen de 555 353 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Châteauguay
Prix moyen de 555 353 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Châteauguay
Située en Montérégie sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Châteauguay se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Le marché des duplex y affiche une dynamique particulière, attirant investisseurs et propriétaires occupants en quête de revenus locatifs stables.
Les duplex de Châteauguay se déclinent en propriétés de différentes époques, des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs, offrant des options adaptées à tous les projets d'investissement et styles de vie.
À 555 353 $ en moyenne, Châteauguay se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les duplex. L'activité s'élève à 17 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 49 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Châteauguay bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct aux ponts Mercier et Honoré-Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent une proximité appréciable aux services essentiels et aux axes routiers principaux, rendant la ville accessible et pratique.
La qualité de vie à Châteauguay s'appuie sur une offre complète de services de proximité, d'écoles et d'espaces verts. Les résidents profitent d'un environnement familial agréable, combinant tranquillité des quartiers résidentiels et commodités urbaines à distance raisonnable.
Autres types de propriétés à Châteauguay
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Châteauguay
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Châteauguay s'établit à 555 353 $, en recul de 27 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 17 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 49 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Châteauguay ?
Châteauguay séduit par son riche patrimoine historique, notamment le lieu historique national de la Bataille-de-la-Châteauguay. Cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, alliant charme patrimonial et développement urbain moderne, idéal pour les familles et investisseurs.
Stratégiquement située à proximité de Montréal, Châteauguay bénéficie d'excellentes infrastructures de transport et d'un réseau complet de services. Les écoles, commerces et espaces verts accessibles créent un environnement pratique au quotidien, tandis que le marché des duplex offre des opportunités d'investissement attractives pour générer des revenus locatifs.
Investir dans l'immobilier à Châteauguay
Le marché des duplex à Châteauguay présente des opportunités intéressantes malgré un ajustement récent de -27. Avec un prix moyen de 555 353 $ et un délai de vente de 49 jours, cette ville de la Montérégie offre un contexte favorable aux investisseurs.
Les avantages d'investir à Châteauguay :
- •Proximité stratégique de Montréal via l'autoroute 30 et les ponts Mercier et Honoré-Mercier
- •Accessibilité accrue grâce au réseau de transport collectif exo
- •Cadre de vie recherché entre fleuve Saint-Laurent et rivière Châteauguay
- •Prix de vente atteignant 99 du prix demandé, témoignant d'un marché réaliste
- •Activité soutenue avec 17 transactions enregistrées récemment
Les duplex de Châteauguay représentent une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier en Montérégie. La combinaison d'infrastructures établies et d'une position géographique avantageuse favorise un potentiel locatif intéressant à moyen terme.