Marché des maisons unifamiliales à Châteauguay
Prix moyen de 547 446 $. 458 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Châteauguay
Prix moyen de 547 446 $. 458 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Châteauguay
Châteauguay, ville historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine remontant à la seigneurie de Châteauguay. Son développement résidentiel soutenu attire familles et jeunes professionnels cherchant un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité de banlieue. Le marché des propriétés unifamiliales y demeure particulièrement dynamique.
Le parc immobilier unifamilial de Châteauguay offre une belle diversité architecturale, des bungalows classiques aux constructions récentes. Les propriétés avec terrain généreux côtoient des développements contemporains plus compacts. Cette variété répond aux besoins de différents profils d'acheteurs recherchant leur résidence familiale.
À 547 446 $ en moyenne, Châteauguay se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les maisons unifamiliales. L'activité s'élève à 458 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 33 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers menant vers Montréal et la région métropolitaine. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du quartier historique aux zones pavillonnaires plus récentes. Cette accessibilité optimale constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Châteauguay propose une qualité de vie appréciable avec ses parcs riverains, ses services de proximité complets et ses installations récréatives variées. Les écoles, commerces et services de santé répondent aux besoins quotidiens des résidents. L'environnement naturel en bordure du fleuve ajoute un cachet particulier à cette ville en pleine croissance.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Châteauguay se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 313 ventes à un prix moyen de 515 864 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 32 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 148 ventes au prix moyen de 602 240 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 41 jours.
Avec 53 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 527 285 $. Le temps de vente moyen est de 37 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 16 ventes pour un prix moyen de 576 281 $, avec un délai de 56 jours.
Maison de plain-pied
313 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
148 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
53 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
16 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Châteauguay
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Châteauguay
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Châteauguay s'établit à 547 446 $, en recul de 1 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 458 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 33 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Châteauguay ?
Châteauguay séduit par son riche patrimoine historique et sa position stratégique en Montérégie, aux portes de Montréal. Cette ville dynamique offre un cadre de vie familial où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement, créant un environnement résidentiel recherché.
Parfaitement desservie par les autoroutes et les services de transport collectif, Châteauguay facilite les déplacements quotidiens. La ville propose une offre complète d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts, répondant aux besoins des familles en quête d'équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Châteauguay
Châteauguay présente un marché immobilier unifamilial attractif avec un prix moyen de 547 446 $ et une croissance annuelle de -1. Les 458 transactions enregistrées témoignent d'une demande soutenue dans cette ville de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Châteauguay :
- •Proximité stratégique avec Montréal via les axes routiers majeurs
- •Marché actif avec un délai de vente rapide de 33 jours
- •Prix atteignant 99 du montant demandé, reflétant la compétitivité
- •Ville établie avec infrastructure complète et services municipaux développés
- •Secteur résidentiel stable recherché par les familles et investisseurs
L'investissement dans l'unifamilial à Châteauguay combine croissance stable et accessibilité relative au marché montréalais. Le dynamisme du marché, confirmé par le volume de transactions et les délais de vente, positionne la ville comme choix judicieux pour l'investissement immobilier résidentiel.
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