Marché des duplex à Contrecoeur
Prix moyen de 501 500 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Contrecoeur
Prix moyen de 501 500 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Contrecoeur
Contrecœur, ville historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, bénéficie d'un riche patrimoine remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Le marché des duplex y connaît un dynamisme soutenu, attirant les investisseurs et familles désireuses de s'établir dans un milieu paisible aux portes de la grande région métropolitaine.
Le parc immobilier de duplex à Contrecœur offre une belle diversité architecturale, alliant constructions patrimoniales et bâtiments récents. Les propriétés se distinguent par leurs terrains généreux et leur cachet distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et des investisseurs immobiliers cherchant rentabilité et qualité.
Le prix moyen des duplex atteint 501 500 $ à Contrecoeur, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 6 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 51 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville profite d'un accès routier privilégié via la route Marie-Victorin et l'autoroute, facilitant les déplacements vers Montréal et les municipalités avoisinantes. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du noyau villageois historique aux développements plus récents en périphérie.
Contrecœur propose une qualité de vie remarquable avec ses services de proximité, ses institutions scolaires et ses espaces verts le long du fleuve. La tranquillité champêtre combinée à l'accessibilité urbaine en fait un secteur prisé pour les familles et investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance.
Autres types de propriétés à Contrecoeur
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Contrecoeur
Prix, tendances et perspectives
À 501 500 $ en moyenne, le marché des duplex à Contrecoeur connaît une correction de 1 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 6 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 51 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Contrecoeur ?
Contrecœur, ville historique fondée en 1667, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Son riche patrimoine, ses espaces verts et son caractère champêtre en font un choix privilégié pour les familles recherchant tranquillité et authenticité à proximité des grands centres.
Stratégiquement située en Montérégie, Contrecœur bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 132, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions environnantes. La ville propose des services essentiels complets, des écoles de qualité et des commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Investir dans l'immobilier à Contrecoeur
Contrecœur présente des opportunités solides pour l'investissement en duplex avec un prix moyen de 501 500 $. Le marché affiche une stabilité attractive avec un ratio prix-demandé de 99 et une croissance annuelle de -1.
Les avantages d'investir à Contrecoeur :
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent favorisant l'attractivité locative
- •Accessibilité routière stratégique via la route 132 vers Montréal
- •Croissance démographique soutenue créant une demande résidentielle constante
- •Prix d'acquisition avantageux comparativement aux centres urbains régionaux
- •Délai de vente moyen de 51 jours témoignant d'un marché équilibré
Le marché des duplex à Contrecœur combine stabilité et potentiel de valorisation dans un environnement en développement. Avec 6 transactions récentes, les investisseurs bénéficient d'un marché actif offrant des rendements intéressants dans la Montérégie.