Marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur
Prix moyen de 514 780 $. 114 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur
Prix moyen de 514 780 $. 114 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur
Contrecœur, ville historique de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Son développement s'est accéléré avec l'industrialisation, créant un milieu de vie où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît un dynamisme soutenu, attirant familles et jeunes professionnels.
Le parc immobilier unifamilial de Contrecœur offre une belle diversité architecturale, des maisons ancestrales rénovées aux constructions récentes. Les bungalows, cottages et résidences à étages répondent aux besoins variés des acheteurs. Cette mixité patrimoniale et contemporaine enrichit considérablement l'offre résidentielle.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 514 780 $ à Contrecoeur, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 114 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 29 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès privilégié à la route Marie-Victorin et à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Sorel-Tracy et la grande région montréalaise. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du centre-ville animé aux quartiers plus paisibles. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les résidents.
Contrecœur propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses installations récréatives et ses services de proximité complets. Les établissements scolaires, commerces et services municipaux répondent efficacement aux besoins quotidiens des familles. La proximité du fleuve et les activités communautaires enrichissent l'expérience résidentielle.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Contrecoeur comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 64 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 547 677 $. Elles trouvent preneur en 26 jours en moyenne.
Les maisons de plain-pied comptent 42 ventes au prix moyen de 456 587 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 34 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 6 ventes à un prix moyen de 534 583 $. Le délai de vente moyen atteint 32 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 743 500 $, avec un délai de 8 jours.
Maison à étages
64 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
42 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
6 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Contrecoeur
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Contrecoeur
Prix, tendances et perspectives
À 514 780 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur demeure stable avec une variation de 1 % sur un an.
Avec 114 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 29 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Contrecoeur ?
Contrecœur séduit par son riche patrimoine historique remontant au régime seigneurial et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Montérégie offre un environnement familial recherché, alliant charme patrimonial et tranquillité résidentielle prisée des jeunes familles.
Stratégiquement située à proximité de la route 132 et de l'autoroute 30, Contrecœur facilite les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et de services essentiels, créant une communauté dynamique où il fait bon vivre au quotidien.
Investir dans l'immobilier à Contrecoeur
Contrecœur représente une opportunité d'investissement attrayante en Montérégie avec un prix moyen de 514 780 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche 114 transactions et une croissance annuelle de 1, témoignant d'un secteur en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Contrecoeur :
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et position stratégique dans Marguerite-D'Youville
- •Croissance démographique soutenue attirant familles et jeunes professionnels
- •Délai de vente rapide de 29 jours démontrant une demande active
- •Ratio prix-demandé de 100 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Accès aux services municipaux et infrastructures en développement constant
L'investissement dans l'unifamilial à Contrecœur combine appréciation du capital et rentabilité locative. La dynamique du marché, soutenue par le développement régional et l'attractivité résidentielle, positionne la ville comme un choix judicieux pour les investisseurs avisés.