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Marché des unifamiliales à Contrecoeur

Marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur

Prix moyen de 524 268 $. 122 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.

Aperçu du marché des maisons unifamiliales

Prix moyen

524 268 $

12 derniers mois

Ventes totales

122

12 derniers mois

Délai de vente

23 jours

Moyenne des 12 derniers mois

Prix vs demandé

100%

12 derniers mois

Le marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur

Contrecœur, ville historique de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Son développement s'est accéléré avec l'industrialisation, créant un milieu de vie où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît un dynamisme soutenu, attirant familles et jeunes professionnels.

Le parc immobilier unifamilial de Contrecœur offre une belle diversité architecturale, des maisons ancestrales rénovées aux constructions récentes. Les bungalows, cottages et résidences à étages répondent aux besoins variés des acheteurs. Cette mixité patrimoniale et contemporaine enrichit considérablement l'offre résidentielle.

Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 524 268 $ à Contrecoeur, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 122 ventes au cours des 12 derniers mois.

Les propriétés se vendent en moyenne en 23 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.

La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès privilégié à la route Marie-Victorin et à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Sorel-Tracy et la grande région montréalaise. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du centre-ville animé aux quartiers plus paisibles. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les résidents.

Contrecœur propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses installations récréatives et ses services de proximité complets. Les établissements scolaires, commerces et services municipaux répondent efficacement aux besoins quotidiens des familles. La proximité du fleuve et les activités communautaires enrichissent l'expérience résidentielle.

Marché par type de maison unifamiliale

L'offre de maisons unifamiliales à Contrecoeur comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.

Avec 67 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 553 227 $. Elles trouvent preneur en 22 jours en moyenne.

Les maisons de plain-pied comptent 47 ventes au prix moyen de 477 395 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 24 jours.

Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 6 ventes à un prix moyen de 534 583 $. Le délai de vente moyen atteint 32 jours.

Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 743 500 $, avec un délai de 8 jours.

Maison à étages

67 ventes (12 mois)
553 227 $

Espace de vie optimal pour familles nombreuses

Délai moyen: 22 jours

Maison de plain-pied

47 ventes (12 mois)
477 395 $

Pratique et accessible, prisée par les familles

Délai moyen: 24 jours

Maison à paliers multiples

6 ventes (12 mois)
534 583 $

Architecture moderne avec espaces distincts

Délai moyen: 32 jours

Maison à un étage et demi

1 vente (12 mois)
743 500 $

Charme traditionnel québécois

Délai moyen: 8 jours

Autres types de propriétés à Contrecoeur

Le marché des unifamiliales
à Contrecoeur

Tendances du marché

Prix, tendances et perspectives

Le marché des maisons unifamiliales à Contrecoeur enregistre un prix moyen de 524 268 $, soit une augmentation de 19 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.

Avec 122 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.

Les propriétés se vendent en 23 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.

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Investissement immobilier

Pourquoi investir à Contrecoeur ?

Contrecœur séduit par son riche patrimoine historique remontant au régime seigneurial et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Montérégie offre un environnement familial recherché, alliant charme patrimonial et tranquillité résidentielle prisée des jeunes familles.

Stratégiquement située à proximité de la route 132 et de l'autoroute 30, Contrecœur facilite les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et de services essentiels, créant une communauté dynamique où il fait bon vivre au quotidien.

Prix immobilier

Investir dans l'immobilier à Contrecoeur

Contrecœur représente une opportunité d'investissement attrayante en Montérégie avec un prix moyen de 524 268 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche 122 transactions et une croissance annuelle de 19, témoignant d'un secteur en pleine expansion.

Les avantages d'investir à Contrecoeur :

  • Proximité du fleuve Saint-Laurent et position stratégique dans Marguerite-D'Youville
  • Croissance démographique soutenue attirant familles et jeunes professionnels
  • Délai de vente rapide de 23 jours démontrant une demande active
  • Ratio prix-demandé de 100 reflétant un marché équilibré et prévisible
  • Accès aux services municipaux et infrastructures en développement constant

L'investissement dans l'unifamilial à Contrecœur combine appréciation du capital et rentabilité locative. La dynamique du marché, soutenue par le développement régional et l'attractivité résidentielle, positionne la ville comme un choix judicieux pour les investisseurs avisés.