Marché des duplex à Léry
Prix moyen de 556 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les duplex se vendent à 117% du prix demandé.
Marché des duplex à Léry
Prix moyen de 556 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les duplex se vendent à 117% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Léry
Située en Montérégie sur les rives du fleuve Saint-Laurent, Léry est une municipalité paisible au riche patrimoine historique fondée au XVIIIe siècle. Le marché du duplex y reflète le caractère résidentiel recherché de cette communauté riveraine, attirant investisseurs et familles à la recherche de tranquillité près de la métropole.
Les duplex de Léry se caractérisent par leur diversité architecturale, allant des constructions traditionnelles aux propriétés plus contemporaines. Ces immeubles de revenus offrent généralement de beaux espaces de vie, souvent agrémentés de terrains généreux et d'un accès privilégié aux attraits naturels du secteur riverain.
Le prix moyen des duplex atteint 556 667 $ à Léry, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 3 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 12 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 117 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la région métropolitaine. La proximité du fleuve Saint-Laurent et des ponts Mercier et Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal, tout en préservant le caractère champêtre et résidentiel apprécié des résidents.
Léry offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses installations nautiques et son ambiance de village riverain. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de services de proximité et d'une communauté soudée, tout en bénéficiant d'un environnement paisible propice aux familles et aux activités de plein air.
Autres types de propriétés à Léry
Le marché des duplex
à Léry
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 556 667 $, le marché des duplex à Léry évolue dans un contexte de stabilité, avec une variation de 2 %.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés trouvent preneur en 12 jours en moyenne, à 117 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Léry ?
Léry séduit par son caractère résidentiel paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette petite municipalité de la Montérégie offre un cadre de vie champêtre à proximité de grands centres urbains, idéal pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
Stratégiquement située près des axes autoroutiers, Léry facilite les déplacements vers Montréal et ses environs. La municipalité propose des services de proximité, des écoles et des espaces verts, créant un environnement propice pour investir dans un duplex offrant revenus et stabilité.
Investir dans l'immobilier à Léry
Le marché des duplex à Léry présente un profil d'investissement attrayant avec un prix moyen de 556 667 $ et une demande soutenue. Les transactions se concluent rapidement en 12 jours, témoignant de l'intérêt des acheteurs pour cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Léry :
- •Croissance stable du marché avec une progression annuelle de 2
- •Délai de vente très court reflétant une demande active et constante
- •Ratio prix demandé/vendu de 117 démontrant un marché équilibré
- •Localisation prisée en bordure du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-Louis
- •Proximité immédiate des grands axes autoroutiers facilitant les déplacements
Les duplex à Léry offrent une opportunité d'investissement solide dans un environnement résidentiel recherché de la Montérégie. La combinaison d'une croissance mesurée et d'une forte liquidité du marché garantit un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers.