Marché des maisons unifamiliales à Léry
Prix moyen de 622 309 $. 28 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 61 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Léry
Prix moyen de 622 309 $. 28 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 61 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Léry
Située en Montérégie sur les rives du fleuve Saint-Laurent, Léry est une ville de banlieue paisible qui combine charme historique et cadre naturel exceptionnel. Le marché des propriétés unifamiliales y reflète une demande stable pour un milieu de vie recherché, où la quiétude riveraine attire les familles et les professionnels.
Le parc immobilier unifamilial de Léry se caractérise par une belle diversité architecturale, allant des résidences contemporaines aux propriétés plus classiques. Les maisons avec accès au fleuve ou proximité de l'eau demeurent particulièrement prisées, tandis que les quartiers résidentiels offrent des propriétés spacieuses sur de généreux terrains.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 622 309 $ à Léry, reflétant un secteur haut de gamme avec 28 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 61 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Léry bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct aux grands axes routiers vers Montréal et la Rive-Sud. La proximité de Châteauguay et Mercier facilite l'accès aux commerces et services, tout en préservant le caractère résidentiel et tranquille de la municipalité riveraine.
La qualité de vie à Léry s'articule autour de son environnement naturel privilégié et de son ambiance communautaire. Les résidents profitent d'installations récréatives, d'espaces verts bordant le fleuve et d'une atmosphère sereine, idéale pour les familles recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Léry se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 17 ventes à un prix moyen de 622 823 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 46 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 13 ventes au prix moyen de 618 011 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 60 jours.
Avec 4 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 553 500 $. Le temps de vente moyen est de 41 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 725 000 $, avec un délai de 181 jours.
Maison à étages
17 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
13 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
4 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Léry
Le marché des unifamiliales
à Léry
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 622 309 $ et un recul de 12 %, le marché des maisons unifamiliales à Léry offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 28 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 61 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Léry ?
Léry séduit par son caractère paisible de petite municipalité riveraine en Montérégie. Fondée en 1671 et riche d'un patrimoine historique remarquable, cette ville champêtre offre un cadre de vie familial recherché, à proximité du fleuve Saint-Laurent et des grands centres urbains.
Son emplacement stratégique sur la rive sud permet un accès rapide aux autoroutes régionales et aux services de Châteauguay. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant avec écoles de proximité, parcs riverains et commerces essentiels, tout en conservant une atmosphère de village tranquille.
Investir dans l'immobilier à Léry
Léry présente des opportunités intéressantes pour l'investissement résidentiel unifamilial, avec un prix moyen de 622 309 $ et une activité de 28 transactions. Le marché offre un cadre attrayant pour les investisseurs recherchant la stabilité en Montérégie.
Les avantages d'investir à Léry :
- •Délai de vente de 61 jours témoignant d'un marché fluide et équilibré
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains majeurs
- •Environnement résidentiel paisible recherché par les familles et professionnels
- •Prix atteignant 100 du demandé, reflétant une valorisation juste
- •Cadre champêtre préservé offrant qualité de vie exceptionnelle
Le marché unifamilial de Léry combine stabilité et attrait résidentiel dans un secteur prisé de la Montérégie. Les investisseurs bénéficient d'un environnement de qualité propice à la valorisation patrimoniale à long terme.
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