Marché des duplex à Les Coteaux
Prix moyen de 412 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des duplex à Les Coteaux
Prix moyen de 412 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Les Coteaux
Les Coteaux, municipalité de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie paisible à proximité de la frontière ontarienne. Son marché immobilier des duplex séduit les investisseurs recherchant des propriétés à revenus dans un environnement résidentiel tranquille et bien établi.
Le parc de duplex de Les Coteaux se compose principalement de propriétés unifamiliales converties ou de constructions jumelées offrant deux logements distincts. Ces bâtiments attirent autant les propriétaires-occupants souhaitant générer des revenus locatifs que les investisseurs purs recherchant des actifs immobiliers rentables dans une communauté stable.
À 412 000 $ en moyenne, le marché des duplex à Les Coteaux combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 2 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 18 jours, confirmant un marché dynamique. À 102 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Stratégiquement positionnée le long de la route 338 et à proximité de l'autoroute 20, Les Coteaux bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Valleyfield et la région métropolitaine. Cette accessibilité renforce l'attrait résidentiel du secteur pour les travailleurs recherchant un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité campagnarde.
La municipalité offre un environnement familial avec ses écoles primaires, ses parcs riverains et ses services de proximité essentiels. La qualité de vie exceptionnelle, combinée à la beauté naturelle des berges du Saint-Laurent, fait de Les Coteaux un choix privilégié pour ceux recherchant authenticité et sérénité.
Autres types de propriétés à Les Coteaux
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Les Coteaux
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 412 000 $ et une hausse de 9 %, le marché des duplex à Les Coteaux poursuit sa progression régulière.
On dénombre 2 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 18 jours et un ratio de 102 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Les Coteaux ?
Les Coteaux offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant tranquillité résidentielle et proximité des grands centres. Cette municipalité familiale séduit par son caractère champêtre et son atmosphère conviviale, idéale pour les investisseurs en duplex recherchant une communauté stable et accueillante.
Stratégiquement située près des autoroutes principales, Les Coteaux garantit un accès rapide à Montréal et aux services régionaux. La ville propose écoles, commerces de proximité et espaces verts, créant un environnement parfait pour les propriétaires de duplex visant rentabilité et qualité locative dans un secteur en demande.
Investir dans l'immobilier à Les Coteaux
Les Coteaux offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en duplex, avec un prix moyen de 412 000 $ et un délai de vente rapide de 18 jours. Le ratio prix/demandé de 102 confirme l'attractivité du secteur.
Les avantages d'investir à Les Coteaux :
- •Marché réactif permettant une liquidité rapide des actifs immobiliers
- •Prix compétitifs pour l'acquisition de duplex en Montérégie
- •Proximité des grands axes routiers facilitant l'accès aux locataires
- •Demande locative soutenue dans cette municipalité en développement
- •Potentiel de revenus stables grâce à deux unités de logement
Investir dans un duplex à Les Coteaux représente une stratégie solide pour diversifier son portefeuille immobilier. La combinaison d'un marché efficace et de prix accessibles positionne favorablement cette municipalité pour les investisseurs recherchant rendement et croissance.