Marché des triplex à Les Coteaux
Prix moyen de 710 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 122 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des triplex à Les Coteaux
Prix moyen de 710 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 122 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Les Coteaux
Les Coteaux, municipalité de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre résidentiel paisible à proximité de la frontière ontarienne. Le marché des triplex y attire les investisseurs recherchant un équilibre entre tranquillité champêtre et potentiel locatif stable dans cette communauté en développement.
Les triplex de Les Coteaux se composent principalement de bâtiments résidentiels à revenus adaptés aux investisseurs avisés. L'architecture varie entre constructions traditionnelles et immeubles plus récents, offrant des configurations diversifiées pour répondre aux besoins locatifs. Ces propriétés permettent de générer des revenus intéressants tout en profitant du cadre champêtre montérégien.
À 710 500 $ en moyenne, Les Coteaux se distingue comme un secteur prisé pour les triplex. Le marché a enregistré 4 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 122 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié via la route 338 longeant le fleuve et à proximité de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Valleyfield et la région métropolitaine. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les locataires et propriétaires. Le caractère semi-rural préserve une ambiance paisible tout en garantissant une bonne connectivité régionale.
Les Coteaux propose une qualité de vie axée sur la proximité du fleuve et des espaces naturels propices aux activités de plein air. Les services essentiels et commerces répondent aux besoins quotidiens des résidents dans une atmosphère de petite municipalité conviviale. L'environnement riverain et la tranquillité des lieux séduisent particulièrement les familles et professionnels recherchant un milieu de vie équilibré.
Autres types de propriétés à Les Coteaux
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Les Coteaux
Prix, tendances et perspectives
À 710 500 $ en moyenne, le marché des triplex à Les Coteaux connaît une correction de 18 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 122 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Les Coteaux ?
Les Coteaux offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant proximité du fleuve Saint-Laurent et charme champêtre. Cette municipalité valorise son patrimoine et propose un environnement résidentiel recherché pour les familles et investisseurs.
Stratégiquement située près des principaux axes routiers, Les Coteaux facilite l'accès aux centres urbains tout en préservant sa tranquillité. Les résidents bénéficient de services essentiels, d'écoles et d'espaces verts, créant un équilibre parfait entre commodités et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Les Coteaux
Les Coteaux offre des opportunités intéressantes pour les triplex avec un prix moyen de 710 500 $. Le marché actuel présente un contexte favorable pour les investisseurs avisés recherchant des revenus locatifs stables.
Les avantages d'investir à Les Coteaux :
- •Délai de vente de 122 jours permettant une négociation réfléchie
- •Ratio prix-demandé de 98 révélant un marché équilibré
- •Municipalité en Montérégie offrant un cadre de vie recherché
- •Potentiel de revenus locatifs avec trois unités distinctes
- •Proximité des services essentiels et des axes routiers régionaux
Avec 4 transactions récentes, le marché des triplex à Les Coteaux démontre une activité mesurée propice à l'analyse approfondie. Les investisseurs peuvent profiter de conditions permettant d'évaluer soigneusement chaque opportunité avant de s'engager.