Marché des duplex à Le Vieux-Longueuil
Prix moyen de 696 717 $. 76 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des duplex à Le Vieux-Longueuil
Prix moyen de 696 717 $. 76 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Le Vieux-Longueuil
Le Vieux-Longueuil incarne l'essence historique de la ville, témoignant de ses origines seigneuriales et de son riche patrimoine architectural. Ce secteur prisé attire les investisseurs immobiliers grâce à son cachet distinctif et sa proximité avec Montréal. Le marché des duplex y affiche une vitalité remarquable, soutenue par une demande constante.
Les duplex du Vieux-Longueuil se distinguent par leur diversité architecturale, alliant constructions centenaires et bâtiments plus récents. Ces propriétés de revenus séduisent autant les propriétaires-occupants que les investisseurs recherchant des immeubles bien situés. L'offre comprend des duplex de différentes configurations répondant à divers besoins.
Avec un prix moyen de 696 717 $, les duplex à Le Vieux-Longueuil confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 76 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 32 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Bénéficiant d'un accès direct au métro de Longueuil et aux principaux axes routiers, le secteur facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Les rues du Vieux-Longueuil sont bien desservies par le réseau de transport en commun. Cette connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur pour les résidents et locataires.
Le quartier offre un cadre de vie complet avec ses commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Les résidents apprécient l'ambiance conviviale et l'atmosphère urbaine dynamique du secteur. Cette qualité de vie enviable contribue à la forte attractivité du Vieux-Longueuil auprès des acheteurs de duplex.
Autres types de propriétés à Le Vieux-Longueuil
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Le Vieux-Longueuil
Prix, tendances et perspectives
À 696 717 $ en moyenne, le marché des duplex à Le Vieux-Longueuil connaît une correction de 9 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 76 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Malgré un délai de vente moyen de 32 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Le Vieux-Longueuil ?
Le Vieux-Longueuil séduit par son riche patrimoine historique et son caractère authentique. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues bordées d'arbres matures, ses parcs verdoyants et son ambiance de quartier résidentiel établi, parfait pour les investisseurs en duplex.
Idéalement situé à proximité du métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, ce quartier assure un accès rapide au centre-ville de Montréal. Les familles apprécient la proximité des écoles, des commerces de quartier et des services essentiels, créant un environnement propice à la location résidentielle.
Investir dans l'immobilier à Le Vieux-Longueuil
Le Vieux-Longueuil offre des opportunités d'investissement attrayantes pour les duplex, avec un marché en forte expansion affichant une croissance de -9. Les 76 transactions témoignent d'une demande soutenue dans ce secteur historique de Longueuil.
Les avantages d'investir à Le Vieux-Longueuil :
- •Croissance remarquable du marché avec une valorisation exceptionnelle sur l'année
- •Délai de vente rapide de 32 jours démontrant l'attrait du secteur
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, signe d'un marché compétitif
- •Quartier historique offrant un cachet unique et une identité forte
- •Proximité du fleuve et des infrastructures urbaines de Longueuil
Investir dans un duplex au Vieux-Longueuil représente une stratégie judicieuse avec un prix médian de {median_price} et une appréciation solide. Ce secteur patrimonial combine rendement locatif potentiel et valorisation à long terme dans un environnement établi.