Marché des maisons unifamiliales à Le Vieux-Longueuil
Prix moyen de 667 873 $. 475 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Le Vieux-Longueuil
Prix moyen de 667 873 $. 475 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Le Vieux-Longueuil
Le Vieux-Longueuil incarne l'histoire et le patrimoine de la ville de Longueuil, avec ses rues chargées de mémoire et son caractère authentique. Ce secteur historique de la Montérégie attire une clientèle recherchant le charme d'un quartier établi combiné à la proximité des services urbains. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y demeure soutenu.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales de styles variés, allant des propriétés ancestrales aux constructions plus récentes. On y trouve des bungalows, des cottages et des résidences à étages qui témoignent de l'évolution architecturale du secteur. Cette diversité attire autant les familles que les professionnels.
Avec un prix moyen de 667 873 $, les maisons unifamiliales à Le Vieux-Longueuil confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 475 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Le Vieux-Longueuil bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct au réseau routier et au transport en commun du Réseau de transport de Longueuil. La proximité des ponts vers Montréal constitue un atout majeur pour les navetteurs. Les artères principales facilitent les déplacements quotidiens vers tous les services.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, parcs et commerces de proximité. Le caractère familial du secteur se reflète dans ses espaces verts et ses installations récréatives. L'offre de services diversifiée répond aux besoins quotidiens des familles établies dans ce quartier prisé.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Le Vieux-Longueuil comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 250 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 744 610 $. Elles trouvent preneur en 24 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 203 ventes pour un prix moyen de 580 121 $, avec un délai de vente de 34 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 17 ventes à un prix moyen de 646 100 $. Le délai de vente moyen atteint 29 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 5 ventes au prix moyen de 467 800 $. Le délai de vente de 10 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
250 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
203 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
17 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Le Vieux-Longueuil
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Le Vieux-Longueuil
Prix, tendances et perspectives
À 667 873 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Le Vieux-Longueuil connaît une correction de 5 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 475 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 28 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Le Vieux-Longueuil ?
Le Vieux-Longueuil séduit par son patrimoine historique exceptionnel et son cachet authentique. Berceau de la ville fondée en 1657, ce quartier préserve un riche héritage architectural tout en offrant une qualité de vie enviable aux familles recherchant tranquillité et proximité urbaine.
Idéalement situé, le secteur bénéficie d'un accès privilégié au métro, facilitant les déplacements vers Montréal. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de parcs verdoyants, de commerces diversifiés et de tous les services essentiels à proximité, créant un environnement pratique et accueillant.
Investir dans l'immobilier à Le Vieux-Longueuil
Le Vieux-Longueuil présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 667 873 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché a enregistré 475 transactions, démontrant une activité soutenue dans ce secteur historique.
Les avantages d'investir à Le Vieux-Longueuil :
- •Quartier historique avec patrimoine architectural préservé et cachet unique
- •Délai de vente rapide de 28 jours témoignant d'une demande active
- •Prix de vente atteignant 100 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Proximité des services et infrastructures du centre-ville de Longueuil
- •Potentiel de valorisation dans un secteur établi et recherché
Malgré une correction de -5 sur l'année, Le Vieux-Longueuil demeure un choix stratégique pour les investisseurs. La combinaison d'un environnement patrimonial distinctive et d'une liquidité du marché favorable en font un secteur attrayant à long terme.